Próximamente se inaugurará el edificio de oficinas JA4, que se construirá con una inversión de casi dos mil millones de florines, que será la primera casa compatible con COVID en Budapest. La novedad combina el encanto histórico de la monarquía con un estilo loft.
Este proyecto es una de las construcciones más destacadas del período reciente en el mercado de oficinas de Budapest, ya que no solo se creó un nuevo centro de oficinas, sino que se guardó para la posteridad un edificio industrial con una seria tradición histórica. El edificio de oficinas JA4, que se entregará a finales de 2020, se construyó en el emblemático edificio central de la antigua fábrica de cuero Wolfner como puerta del corredor de oficinas Váci út (1042 Budapest, József Attila utca 4-6). Los diseñadores del edificio, István Bényei y Zoltán Szepesi, soñaron con una magnífica azotea de la oficina del arquitecto B13 en la azotea del antiguo edificio de la curtiduría, desde donde se puede ver la cercana orilla del Danubio, y en un estilo loft ofrece espacios.
El plano de diseño interior, grabado por Sonuvo Design Studio, refleja la cercanía a la naturaleza, enfatizando las superficies verdes naturales que se encuentran en el exterior del edificio. Y el diseño y la distribución interior del edificio ya están tratando de enfrentar los desafíos del mercado de oficinas luego de la epidemia de coronavirus.
El JA4, la antigua curtiduría Wolfner, es un estilo loft contemporáneo y ultramoderno de una monarquía, así como soluciones arquitectónicas y técnicas de alta tecnología que satisfacen al más alto XXI. también las necesidades corporativas del siglo. ¿Quién no quiere trabajar entre paredes, inspirarse, que realmente pueda contar un pasado enormemente exitoso?
Wolfner Gyula és Társa Bőrgyár fue una de las empresas más exitosas de Hungría en la edad de oro, que representaba el 40% de la producción nacional de cuero a principios del siglo XX. A la vanguardia estaba el barón Gyula Wolfner, quien no solo fue un cuidadoso jefe de sus trabajadores y, como industrial, uno de los pioneros de las consideraciones ambientales, sino también un conocido coleccionista de arte y mecenas. Por ejemplo, su nombre está asociado con la creación del primer museo de viviendas en Budapest entre las dos guerras mundiales, donde el público en general podía ver su colección de pinturas y arte popular de ricos pintores húngaros.
Dado este trasfondo histórico, no es de extrañar que durante la restauración de la instalación industrial, los constructores prestaron la máxima atención a preservar los rasgos característicos del edificio. La fachada enlucida decorada con cornisas de ladrillo y ventanas arqueadas le dan al edificio un ambiente tradicional y nostálgico por dentro y por fuera. Se han conservado los espaciosos interiores, por lo que las empresas pueden crear un entorno verdaderamente aireado e inspirador para sus empleados dentro de las paredes de las oficinas con una altura de techo de más de 3 metros. El antiguo edificio con planta de ladrillo también se ha ampliado con una nueva ala de cristal que coincide con el estilo de diseño del parque residencial vecino.
Las oficinas ocupan 4 niveles y ofrecen un total de 2.500 m2 de espacio de oficina moderno, hasta 108 m2 de tamaño. Los componentes divididos, independientemente del tamaño, también tienen un bloque de agua y una cocina separados.
Grifton Property Kft, que vende oficinas, participó activamente en el desarrollo y diseño del edificio de oficinas JA4, que continuamente tuvo en cuenta los cambios provocados por la epidemia de COVID. El titular de la empresa, Ottó Istók, dijo al respecto: “La epidemia de coronavirus está afectando significativamente el área y función de las oficinas, y vemos que la industria inmobiliaria necesita encontrar respuestas a desafíos completamente nuevos. También somos miembros de la Asociación de Consultores de Bienes Raíces Comerciales de Hungría (ACORA), donde recientemente se completó un estudio que examina los cambios en los patrones de uso de oficinas de los inquilinos y las necesidades de los inquilinos. De los resultados se desprende claramente que con el auge de la home office, las empresas están pensando cada vez más en una oficina que sirva a la comunicación en equipo, el contacto personal, la planificación conjunta, el trabajo conjunto y no tanto el trabajo tradicional. “
Según Ottó Istók, no hay necesidad de mesas o estaciones de trabajo alineadas. Según las nuevas necesidades, el XXI. Las oficinas de century son más pequeñas, pero al mismo tiempo los espacios se pueden diseñar de manera más flexible, y un entorno inspirador que motiva y hace que los empleados trabajen juntos es muy importante. Point JA4 cumple con esta nueva expectativa con su ubicación cerca del Danubio, sus tradiciones históricas especiales y las soluciones arquitectónicas únicas del edificio. Este edificio de oficinas fue diseñado principalmente para inquilinos, pero al mismo tiempo vemos en el mercado que las empresas, especialmente las del sector Pyme, están actualmente más abiertas a comprar que a alquilar, por lo que brindamos la oportunidad de hacerlo también ”. añadió.
