Bono por separación del primer hogar: ¿se pierde el beneficio?

¿Se otorga el primer bono de vivienda con la aprobación de separación?


Estoy gordo Bono de primera vivienda si la venta se produce antes del acuerdo de separación aprobado por Corte.

L ‘Agencia de ingresos, en respuesta a la pregunta número 651 del 10/01/2021, aclaró que el bono de primera vivienda se vence en caso de que la venta de la propiedad preceda a la disposición del Tribunal que hace un acuerdo de separación. La disposición de la Corte establece la transferencia del derecho de propiedad de la propiedad y es funcional a la resolución de la crisis conyugal.

Específicamente, una pareja después del matrimonio compró una propiedad y posteriormente presentó un recurso de separación consensual. A continuación, los cónyuges ponen a la venta la casa y, de acuerdo con el comprador, fijan la fecha de escritura antes deaudiencia judicial de apariencia de los cónyuges en la corte.

Se solicita, si los cónyuges pueden aprovechar lafacilitación en la primera casa en caso de divorcio o separación.
La Agencia Tributaria, explicó que la exención se refiere a los actos y acuerdos que los cónyuges ponen en marcha para regular bajo el control del juez, su relaciones financieras resultantes de una separación o divorcio, incluidos los acuerdos relacionados con la transferencia de derecho de propiedad de bienes raíces.


Asimismo, también se recuerda la resolución número 80 / E de 09/09/2019, que establece que la asignación a terceros de un inmueble sujeto a facilitación de primera vivienda, en virtud de cláusulas contenidas en un convenio de separación hecho válido por el juez, no conlleva la pérdida de su beneficio.

Para la Agencia Tributaria, en este caso, los cónyuges tienen derecho al beneficio; para no perder el beneficios es necesario que la venta de la casa antes de los 5 años desde la compra debe estar vinculada al acuerdo de separación aprobado por el juez, que precisamente sirve para regular las relaciones de propiedad entre los cónyuges.

En el presente caso, el apelación pues la separación consensual se presentó antes de la fecha de la escritura.
Por tanto, esto puede considerarse un acto relacionado con el procedimiento de separación. L ‘convenio de venta de la casa debe tener lugar en vista del acuerdo de separación, para ser evaluado por el juez para la resolución de la crisis conyugal.

En conclusión, la Agencia Tributaria explicó que para evitar el decomiso de la concesión, es necesario emitir el decreto de aprobación de separación mutua por parte del tribunal.


Source: LAVORINCASA.it by www.lavorincasa.it.

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