Calma y caída de los precios inmobiliarios solo el próximo año

A pesar de la pandemia, los precios inmobiliarios en Belgrado aumentan constantemente, pero los expertos creen que no puede durar mucho. Belgrado ocupa el quinto lugar entre las ciudades más caras de Europa en términos de precios inmobiliarios, mientras que de las 527 ciudades clasificadas en el mundo, ocupó la 44ª posición. Está publicado en el sitio. numbeis, que tiene la base de datos mundial más grande de precios inmobiliarios, costos de vida y calidad de vida.

Ilustración (Foto: Pixabay.com)

Vicepresidente Cámaras de construcción de Serbia Goran Rodić es para Tanjug afirmó que se esperaba el salto en los precios inmobiliarios. Explicó que era la primera razón de ello, el aumento del precio de las materias primas básicas. En segundo lugar, que hay un gran retiro de dinero de depósitos medianos y seguros a través de bienes raíces, porque el dinero es incierto, por lo que se anuncia que comenzará la inflación. Por lo tanto, todos los que tienen grandes sumas a su disposición, especialmente fondos, compran ubicaciones, construyen instalaciones e invierten para garantizar el valor del dinero, agregó Rodić.

Según él, eso seguro dura todo esto y buena parte el año que viene. Rodic espera que la situación se calme en la segunda mitad del próximo año y a principios de 2022.

– Todos los materiales de construcción producidos en Serbia van al mercado de la Unión Europea, a Rumanía, Bulgaria, Hungría, a Alemania. Necesitan de todo, bloques y tejas … No se trata de nuevas instalaciones, sino del mantenimiento de las antiguas – dice Rodić.

Agrega que también se hace en nuestro país, por lo que es la falta de materias primas elevó su precio de mercado hasta en un 100 por ciento.

Rodic dice que es gran cantidad de dinero se vierte en la construcción gracias a varios fondos y no excluye la posibilidad de lavado de dinero.

Profesor Facultad de Economía Ljubodrag Savić dice que el dinero solo pierde valor si se detiene.

En tiempos inciertos, y el año anterior fue realmente incierto, la gente suele optar por invertir en oro o en bienes raíces. Esa es una de las razones por las que la gente empezó a comprar apartamentos. La demanda es más alta que la oferta, por lo que el precio tuvo que subir, dijo Savic.

Otro motivo son los préstamos favorables para la compra de apartamentos. La tercera razón es el dinero especulativo.. Las personas que ganaban mucho dinero en trabajos dudosos o en trabajos al otro lado de la ley, obviamente aparecían en lugares atractivos, donde, como dicen, “lavan dinero” – explica Savić.

Según él, nada es caro para esas personas porque tienen que legalizar ese dinero en alguna parte, y eso cuesta dinero.

– Probablemente sea la forma más fácil de comprar un apartamento – añade Savić.

Él cree que las expectativas psicológicas nunca deben olvidarse, porque hay personas que se ocupan de comprar y vender apartamentos, y en esta situación son corredores y ven una buena oportunidad de ganar dinero.

Savic dice que si no cree que la subida de los precios inmobiliarios se prolongue por mucho tiempo, porque este es, como él dice, “un mercado poco profundo y no tiene mucho potencial para subir” y agrega que espera que los precios inmobiliarios bajen, pero no al mismo ritmo que crecieron.

– Cuando todo esto termine, muchas personas se darán cuenta de que perdieron dinero y pensaron que hicieron el mejor mercado – dice Savić.


Source: Gradjevinarstvo.rs – VESTI by www.gradjevinarstvo.rs.

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