Cómo la oficina inteligente está dando nueva vida a los bienes raíces comerciales


La industria de bienes raíces comerciales ha cambiado considerablemente durante el último año y medio. Algunos de los efectos a corto plazo de la pandemia de COVID-19 han sido devastadores, mientras que el impacto de otros aún está por verse. Sin embargo, cuando los inversores miran hacia el futuro, hay una cosa que nos entusiasma a todos, a saber, el auge de la oficina inteligente.

Espacio de oficina comercial en un mundo post-COVID

Cuando la pandemia de COVID-19 conmocionó por primera vez a los Estados Unidos en abril de 2020, la mayoría de la fuerza laboral estadounidense todavía “entró” a trabajar. En otras palabras, se desplazaron a la oficina, se dejaron caer en una silla y realizaron sus tareas laborales en una oficina corporativa. Cuando los cierres obligaron a las empresas a ser creativas, todo cambió.

Hoy en día, gran parte de nuestra fuerza laboral trabaja de forma remota desde casa. Algunas empresas incluso han decidido deshacerse de sus oficinas corporativas y volverse 100% virtuales, un giro impactante de 180 grados que hubiera sido impensable hace solo dos años.

Otras empresas están optando por regresar a la oficina, pero están haciendo cambios e inversiones importantes en el camino. A continuación se enumeran algunas de las primeras tendencias ya se está desarrollando.

  • Los edificios de oficinas son cada vez más pequeños a medida que las posiciones remotas e híbridas reducen la necesidad de pies cuadrados.
  • Dado que los empleados hacen más trabajo desde casa, muchas empresas están convirtiendo el espacio de oficina no utilizado en espacios de colaboración para reuniones virtuales.
  • La seguridad, el espaciado adecuado y el distanciamiento social están frescos en la mente de las empresas y los propietarios de espacios de oficinas comerciales.

Si bien las ramificaciones a largo plazo de la pandemia en el mundo de los bienes raíces comerciales aún están por verse, una cosa es segura. Las empresas se están volviendo más inteligentes acerca de cómo optimizar sus oficinas para lograr eficiencia, productividad, innovación, salud y seguridad.

No, en serio, los edificios en sí se están poniendo mas inteligente. La oficina inteligente se perfila como la próxima versión del espacio de oficina. Para aquellos que están prestando atención, hay varias tendencias interesantes que se avecinan.

Dando nueva vida a los bienes raíces comerciales: la oficina inteligente

A menudo usamos el término “oficina inteligente”, pero ¿qué es exactamente? Es más que tener tecnología en un edificio. Se trata del uso intencional del Derecha tecnología.

“Una oficina inteligente es un lugar de trabajo en el que se aprovecha la tecnología moderna para ayudar a los empleados a trabajar de forma más inteligente, mejor y más rápida. Esto se puede lograr eliminando obstáculos para los empleados ”, explica Senion. “Al eliminar las tareas domésticas y los obstáculos innecesarios, actividades que agotan el tiempo y la energía de la fuerza laboral, las soluciones de oficina inteligentes permiten que los empleados se concentren en lo que realmente importa”.

En comparación con la oficina tradicional, una oficina inteligente ofrece a sus trabajadores varios beneficios distintos. Éstos incluyen:

  • Mayor productividad. La tecnología ofrece muchas ventajas para las empresas, pero el aumento de la productividad es probablemente una de las más importantes. Al hacer que las tareas serviles y repetitivas sean más rápidas y eficientes, las organizaciones pueden utilizar mejor los recursos, reducir los costos y disfrutar de una mayor flexibilidad. Esto representa una sólida victoria para todos.
  • Uso más eficiente de los pies cuadrados. Tan caro como los pies cuadrados comerciales son en los mercados urbanos competitivos, ser más eficiente con los pies cuadrados es una prioridad absoluta. Gracias al uso inteligente de los espacios de oficinas de alta tecnología, las empresas pueden convertir los espacios de trabajo estáticos en áreas flexibles con dos o tres usos diferentes. Esto permite a las empresas arrendar o comprar espacios de oficina más pequeños y ahorrar dinero.
  • Colaboración mejorada. La colaboración es extremadamente importante, especialmente hoy en día, cuando la mayoría de las empresas tienen algún tipo de fuerza laboral híbrida con algunos empleados en la oficina y otros trabajando de forma remota. Al utilizar soluciones inteligentes, es más fácil comunicarse e interactuar con compañeros de trabajo y empleados, independientemente de si se encuentran en el mismo espacio físico o no.
  • Mejor bienestar de los empleados. Cuando su equipo se siente apoyado y tiene las herramientas que necesita para trabajar de manera eficiente, hay un mejor enfoque y satisfacción general. En otras palabras, la salud mental recibe un impulso. Además, como verá en la siguiente sección sobre tendencias de oficinas inteligentes, existen ciertas tecnologías de oficinas inteligentes que también hacen que sea más seguro para los empleados interactuar cara a cara.

Cuando suma estos beneficios, queda claro por qué la oficina inteligente se está volviendo tan popular. Aunque requiere una inversión significativa en el front-end, las ventajas son claras.

4 tendencias de oficinas inteligentes que vale la pena seguir

Como ocurre con todo lo relacionado con la tecnología, las tendencias van y vienen. Lo que es popular en este momento no será necesariamente la opción más viable en 12 a 18 meses. Habiendo dicho eso, aquí hay cuatro tendencias de oficinas inteligentes que circulan en 2021 y 2022 que son dignas de su inversión.

1. Redes 5G

La próxima ola de conectividad a Internet y conexión de datos está aquí. Estamos hablando de 5G, por supuesto. Es difícil exagerar cuánta mejora es 5G sobre 4G. Esta nueva red reduce los tiempos de descarga, acelera las conexiones y permite una transmisión más fluida para reuniones virtuales y otras formas de comunicación.

2. Espacios de trabajo flexibles

Independientemente de si las empresas eligen volver al trabajo 100% presencial en el futuro o seguir con equipos híbridos, una cosa es segura: lo virtual es parte de nuestra nueva realidad. Eso significa que las empresas deben estar preparadas para organizar y unirse a reuniones virtuales con clientes y clientes, socios comerciales y empleados. Y, dado que las primeras impresiones lo son todo, las empresas deben tomar medidas para integrar la tecnología adecuada.

Otra tendencia popular es el surgimiento de espacios de trabajo flexibles que funcionan como salas de conferencias presenciales y salas de reuniones virtuales. Estas instalaciones vienen equipadas con sistemas avanzados de cámara y audio, iluminación e incluso pantallas verdes para insertar fondos virtuales en la mezcla. El objetivo general es crear espacios sofisticados y de alta tecnología que los empleados puedan utilizar para mantener una imagen profesional durante las reuniones virtuales.

3. Sensores de Internet de las cosas (IoT)

Los sensores de IoT y la tecnología avanzada asociada permiten a las empresas aumentar su conectividad, flexibilidad y capacidad de respuesta sin la necesidad de invertir en sistemas complejos, cables o dispositivos superfluos.

Algunas soluciones son súper prácticas, como instalar sistemas de extinción de incendios que no requieren acceso a suministro de agua o electricidad. Otras soluciones son mas complejo, como sensores de temperatura, sensores de proximidad y sensores táctiles. En cualquier caso, la tecnología IoT está cambiando el juego para siempre. Las tareas manuales se automatizan, las personas se mantienen más seguras y la oficina inteligente moderna se está convirtiendo en un lugar de trabajo cada vez más libre de fricciones.

4. Higienización inteligente

En un mundo donde el virus COVID-19 sigue siendo una seria preocupación para millones de personas, sería negligente no mencionar algunas de las tecnologías inteligentes que están ayudando a crear lugares de trabajo más seguros y saludables para los empleados que desean la capacidad de interactuar cara a cara. -cara. Más específicamente, se están produciendo muchas innovaciones interesantes en las áreas de desinfección.

Por ejemplo, considere los sistemas de purificación y circulación de aire. Si bien estas tecnologías existen desde hace algún tiempo, ahora se están integrando en las plataformas de IoT. Como resultado, pueden trabajar junto con sensores de conteo de personas para crear entornos de oficina más seguros y mejor ventilados que se adaptan dinámicamente a las circunstancias en tiempo real.

La desinfección UV inteligente y automatizada es otra tecnología que se está expandiendo más allá de las instalaciones de atención médica y hacia las modernas oficinas inteligentes. Estos sistemas utilizan iluminación UV-C para desinfectar superficies a intervalos regulares. Dependiendo de la integración del sistema, algunos pueden detectar automáticamente cuando las personas entran o salen de una habitación. Esto permite que el UV-C se active en el momento adecuado.

Poniendolo todo junto

Para las empresas que se comprometen a seguir manteniendo su presencia en un espacio de oficina físico, la oficina inteligente es claramente el camino del futuro.

Gracias a la tecnología más nueva, como las redes 5G, IoT, computación en la nube e IA, ahora es posible mejorar la productividad, reducir los costos, mejorar la colaboración y, al mismo tiempo, mantener a los empleados sanos y seguros. En un mundo posterior a COVID, donde la incertidumbre es alta, esas son tendencias positivas que querrá vigilar.

Crédito de la imagen: rodnae productions; pexels; ¡gracias!


Source: ReadWrite by readwrite.com.

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