Concurso para una casa de vacaciones típica de Fruška Gora en el municipio de Irig

¿Cómo es una casa de vacaciones típica de Fruska Gora en el siglo XXI? Envíe sus soluciones antes del 1 de noviembre.

El Ayuntamiento de Irig, en cooperación con la Asociación de Arquitectos de Novi Sad (DaNS), organiza internacional, concurso abierto, de proyecto, de una fase, anónimo para una casa de vacaciones típica de Fruška Gora en el municipio de Irig, es decir, en la zona de Nova Banja en Vrdnik.

Regreso a casa el fin de semana

La vida en la ciudad tiene sus ventajas, pero en esta zona existe una tradición de estancia ocasional en la naturaleza o asentamientos rurales, en el llamado casas de fin de semana. Parece que esta tendencia vuelve a conquistar, después de una larga serie de años, la demanda de viviendas vacacionales ha aumentado. Desafortunadamente, esto puede conducir a una construcción descontrolada y sin dirección, lo que pone en peligro el valor ambiental y devalúa la idea de descanso y relajación.

El paisaje de Fruška Gora tiene numerosos beneficios y potenciales de desarrollo, principalmente gracias a su posición entre las dos áreas urbanas de Belgrado y Novi Sad, la belleza de la naturaleza y la importancia de los monumentos culturales e históricos. Con razón, una parte de esa zona fue declarada parque nacional.

La oferta de catálogo de proyectos estándar seleccionados evitaría la devastación del ambiente de Fruška gora.

Planeado, el área se considera principalmente para la protección y mejora de los valores naturales y monumentales, el tráfico y las conexiones y equipos de infraestructura. La calidad de la tierra y las condiciones climáticas del clima en este lugar han sido reconocidas en términos de una mayor mejora de la producción agrícola, especialmente la fruticultura y la viticultura.

Todo ello da la oportunidad para el desarrollo de actividades turísticas, a partir de senderos recreativos en la naturaleza, visitas a monumentos culturales e históricos, rutas enológicas cada vez más populares así como combinaciones de todas estas cualidades en un itinerario único. Las zonas para el desarrollo de actividades turísticas no se refieren únicamente a las capacidades de alojamiento hotelero, sino también a las zonas previstas para la construcción de viviendas vacacionales.

Casas típicas para un ambiente mimetizado con el paisaje

Para evitar la devastación del ambiente por elección aleatoria y expresión arquitectónica inapropiada, la idea de mejorar el espacio a través de oferta de catálogo de proyectos estándar seleccionados, armonizado con la normativa urbanística pero también con los requisitos modernos de los usuarios, teniendo en cuenta y sobre el factor económico y medioambiental. La elección y combinación de las soluciones ofrecidas creará un ambiente de formas armonizadas, visualmente atractivo y atractivo, mezclado con el paisaje.

Tres tipos de casas

La tarea del concurso es crear una oferta funcional y estéticamente de alta calidad de soluciones conceptuales para casas de vacaciones en el ambiente específico de Fruška Gora e incluye 3 tipos diferentes de instalaciones:

  • Consejo 1 – casa de vacaciones para un propietario (familiar, individual) como máximo BRGP 100 m2, sin incluir el sótano.
  • Consejo 2 – villa residencial como máximo BRGP 150 m2, sin incluir el sótano. En este tipo, considerar variaciones que implican el uso de una casa por parte de un propietario (familiar, individual), a la posibilidad de desarrollar una parte separada del edificio, que sirva como capacidad de alojamiento para fines turísticos. (apartamento en alquiler, casa compartida, etc.)
  • Consejo 3 – villa residencial como máximo BRGP de 200 a 300 m2, sin incluir el sótano. Este tipo de edificio debe implicar un alto estándar de lujo del edificio, que debe reflejarse principalmente en una mayor comodidad y calidad del espacio, no necesariamente en el uso de materiales costosos y expresión estética. En este tipo, considerar variaciones que impliquen el uso de la casa por parte de un propietario (familiar, individual), a la posibilidad de desarrollar partes especiales del edificio, un máximo de 3, que servirían como capacidad de alojamiento para fines turísticos. (alquiler de apartamentos, casa compartida, etc.)

Los participantes deben presentar soluciones para un mínimo de dos o un máximo de 3 tipos de casas. Es posible que los autores presenten una solución competitiva para 2 o 3 tipos de viviendas que hayan sido desarrolladas según un mismo programa, concepto funcional y estético. Cada tipo se presenta como una solución de competencia separada.

Qué objetos deben cumplir

Los edificios deben cumplir con un alto estándar de organización del espacio interno, calidad de construcción y aplicación de materiales y momento de diseño estético. La base son los parámetros urbanos planificados para casas de vacaciones y villas residenciales. Además, los objetos deben ser económicamente asequible, energéticamente eficiente, de calidad, duradero, y sobre todo agradable estar en un entorno natural.

El diseño arquitectónico es crucial, porque es igualmente importante en la oferta y elección. simpatía de la solución, posibilidad de transformación y variación, una clara expresión moderna que responde a las necesidades de los usuarios, pero al mismo tiempo indica claramente los postulados tradicionales relacionados con el clima y el estilo. Se evaluará especialmente la implementación de ideas energéticamente sostenibles tanto en la organización del espacio como en diversas soluciones tecnológicas.

Teniendo en cuenta que se trata de viviendas típicas que se diseñan sin conocimiento de las particularidades del terreno, sótano o planta de sótano, de forma arbitraria para el terreno en declive, todo de acuerdo con las normas de construcción dadas en PPO Irig.

Extracto del plano espacial de la zona de Nova Banja en KO Vrdnik

Oferta de catálogo como objetivo del concurso

Las soluciones de competencia seleccionadas tendrán la oportunidad de ser desarrolladas e implementadas.. Será una oferta de catálogo para todos los que quieran construir en esta zona, un estímulo para contribuir a la preservación y mejora del ambiente y su valor visual a través de la selección de una solución de calidad.

Además, todas las soluciones serán promocionadas en la web del gobierno local, portales profesionales y redes sociales como ejemplo de buena práctica, con el objetivo de mejorar las formas existentes de construcción, oferta y expectativas.

Plazos

  • Fecha límite de inicio de la competencia: 15.9.2021.
  • Los concursantes pueden hacer preguntas al jurado hasta 25.10.2021.
  • El plazo para la presentación de trabajos a concurso es 1.11.2021. hacer 15: 00h pueden Portal de Contratación Pública
  • Anuncio de resultados de la competencia: 6.11.2021.

Fondo de premios

Si un mínimo de 3 obras para cada tipo de casa llega dentro del plazo establecido, el jurado podrá otorgar los siguientes premios en el monto neto:

  • Para casa tipo 1: 200.000 dinares
  • Para casa tipo 2: 200.000 dinares
  • Para casa tipo 3: 200.000 dinares
  • Máximo 2 compras, dependiendo de la calidad de las obras: 45.000 dinares

El jurado

  1. Miljan Cvijetic, B.Sc.Arch., Presidente del Jurado, Sociedad de Arquitectos de Novi Sad
  2. Vladimir Pihler, M.Sc., B.Sc., miembro del jurado, PE Institute for Urbanism of Vojvodina
  3. Oliver Ognjenović, miembro del Jurado, Ayuntamiento de Irig

Documentación de la licitación

Puedes descargar la documentación del concurso en Portal de Contratación Pública.


Source: Gradnja by www.gradnja.rs.

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