El bloqueo de desalojos por morosidad continúa hasta el 30 de junio de 2021
A pesar de las protestas de Confedilizia, la Decreto Milleproroghe 2020, aprobado por el Consejo de Ministros, confirma el bloqueo de los procedimientos de desalojo hasta 30 de junio de 2021.
Con el fin de ayudar a los inquilinos con dificultades para pagar el alquiler en un período en el que la pandemia de Covid-19 ha creado importantes problemas de liquidez para muchos, el período se extiende por otros 6 meses. bloquear Dioses procedimientos de ejecución relativo a la cesión de inmuebles también para uso no residencial.
En las previsiones de milleproroghe decreto , publicados en el Diario Oficial de 31 de diciembre de 2020, incluyen:
- yo medidas de liberación de las propiedades iniciadas por los propietarios, siguiendo la falta de pago del alquilar en los plazos contractuales;
- medidas de liberación resultantes de la adopción, de conformidad con el artículo 586, inciso 2, cpc, de decreto de transferencia de bienes raíces embargado y habitado por el deudor y sus familiares.
Respecto a los trámites de desalojo por atrasos Le recordamos que se trata de procedimientos judiciales mediante los cuales el propietario del inmueble arrendado puede obtener la liberación del mismo por parte del inquilino, debido al impago del alquiler en los términos previstos en el contrato.
Todo esto no significa que el arrendador tenga que renunciar a hacer valer sus derechos al no iniciar el procedimiento ordinario de desalojo que le corresponde.
El efecto de la legislación es sólo el cese, a la ejecución de la disposición dictada por el Juez (orden de liberación) hasta la fecha establecida.
Por tanto, el Gobierno quiere satisfacer las necesidades de inquilinos morosos o los ya sometidos al trámite ejecutivo, no obligándolos a abandonar el inmueble, en un momento histórico en el que, tras la crisis económica por pérdidas de empleo o interrupciones comerciales, sería muy difícil encontrar otro inmueble para vivir.
Evidentemente hay voces en sentido contrario desde el Hospedadores quienes por otro lado continúan pagando impuestos sobre las propiedades por las cuales ya no perciben las rentas.
Source: LAVORINCASA.it by www.lavorincasa.it.
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