Cuando el graffiti aumenta el valor de una propiedad

Sin el grafitero británico, ahora es imposible imaginar el arte callejero; Sus obras, a menudo política y socialmente hablando, a menudo satíricas, son de gran interés, a lo que la identidad desconocida de Banksy también contribuye en gran medida. Sus pinturas y esculturas “tradicionales” también son un gran éxito en las subastas: en 2019, por ejemplo, su obra The Rejected Parliament se vendió en Sotheby’s a un precio récord de 12 millones de dólares.

Así que todo lo que toca Banksy parece estar apreciando, y no es diferente con los bienes raíces; las obras que se le pueden asociar suelen multiplicar el valor estimado de las edificaciones involucradas.

Chanuki Seresinhe (Universidad de Warwick) utilizó una aplicación de Flickr para estudiar la relación entre la frecuencia del arte callejero (y otras ramas del arte) y los cambios en los precios de las propiedades de 2004 a 2013. En el espíritu del arte callejero, no solo buscó el graffiti , pero también trató de demostrar en general cómo las obras creativas transforman un barrio determinado (y sus precios), y la influencia de Banksy en este ámbito también ha sido llamativa.

A fines del año pasado, en una de las casas en una de las calles más empinadas de Bristol, se descubrió un grafiti que mostraba a una anciana estornudando, que pronto se confirmó que era realmente obra de Banksy. La pared de la casa, originalmente anunciada por 350.000 libras esterlinas, no solo se convirtió en un espectáculo; también albergaba una obra valorada en 3-5 millones de libras, por lo que su valor también ha aumentado considerablemente. Aunque el propietario suspendió el anuncio de la propiedad durante 48 horas, los miembros de la familia dijeron que principalmente les gustaría mantener el graffiti en su ubicación original, y si eso no fuera posible, lo pondría en el gobierno local o en el museo, ya que es un Banksy.

Se observó una apreciación similar para varios edificios residenciales e incluso para calles enteras. En 2008, por ejemplo, el precio de un bar de Liverpool abandonado se duplicó después de que aparecieran graffitis de ratas blancas de Banksy en la pared de la casa. En Rothesay Avenue en Nottingham, donde Banksy pintó a una niña saltando sobre una llanta de bicicleta, las propiedades tienen un valor promedio de £ 2,684,580, mientras que en el área esa cantidad es “solo” alrededor de £ 178,800.

Aunque se puede decir que la ubicación de St Leonards, una parte costera de Sussex, es muy favorable, lo que también puede reflejarse en las diferencias de precios, es probable que la creación de Banksy en 2010, Tesco Sandcastle, continúe favoreciendo a los propietarios. Aquí, también, hay un aumento significativo, casi tres veces mayor en los precios (precios promedio de las propiedades en el área: £ 296,653, St Leonards: £ 800,000).

En general, la personalidad y las creaciones de Banksy continúan siendo icónicas, y aunque usa el muro de otras propiedades que posee como lienzo, que es oficialmente una actividad ilegal en la mayoría de los países, su trabajo está lejos de destruir valor, por el contrario. Después de todo, un grafiti podría eliminarse como cualquier otra persona, sin embargo, considerando el valor del edificio, puede que no valga la pena.

Forrás: BBC, Fast Company, MyArtBroker, The Argus, The Art Newspaper

Autor: Artwork.com