Ecobonus, las obras en la misma propiedad en diferentes años tienen diferentes techos de costos


25/01/2023 – Las obras de remodelación energética realizadas en un mismo edificio en diferentes períodos impositivos no deben considerarse una continuación de la otra sino intervenciones separadas; por ello cada uno de ellos disfruta del ecobono con su propio límite de gasto. La autonomía de las obras singulares se demuestra por las formalidades administrativas necesarias para su realización.

La Agencia Tributaria lo puso por escrito con el Respuesta 143 del 23 de enero de 2023 relacionado con el trabajo en un edificio.

La empresa propietaria del inmueble ha realizado obras de reforma y renovación de techosfacturado en 2019; Cila y la comunicación a Enea se presentaron respectivamente en agosto y diciembre de 2019. Al año siguiente, la Compañía reemplazó los accesorioscon documentos de fecha similar 2020.

La Compañía – explica la Agencia – a pesar de haber utilizado ya, en 2019de la deducción fiscal del 65% hasta un valor máximo de 60 mil eurospara los gastos de alojamiento y renovación del techo, puede beneficiarse, en 2020de la deducción fiscal del 50% hasta un valor máximo de 60 mil eurospor los gastos incurridos para la reposición de los artefactos.

La duda expresada por la Sociedad fue generada por el artículo 16-bis, inciso 4 de la TUIRque dice: “en caso de que intervenciones… realizadas en cada año consiste en mera continuación de intervenciones iniciadas en años anterioresa efectos del cálculo del límite máximo de los gastos susceptibles de deducción, se tendrán también en cuenta los gastos incurridos en los mismos años”.


Ecobonus, las obras en la misma propiedad en diferentes años tienen diferentes techos de costos

Para resolver la duda, la Agencia se vale no sólo de la legislación vigente, sino también de sus propias Circulares:

– la Circular 17/2015 con lo que aclaró que la intervención, a ser considerada deducibles de forma autónoma respecto de las realizadas en años anteriores en la misma unidad de inmueble, también deberá acreditarse de forma independiente mediante la documentación exigida por las normas de edificación vigentes;

– la Circular 19/2020 en el que precisó que la configurabilidad autónoma de la intervención queda demostrada por elementos comprobables en la práctica así como por el cumplimiento de las obligaciones administrativas relativas, como, por ejemplo, Scia, posibles ensayos o declaración de finalización de obras (la pregunta fue también objeto de la pregunta parlamentaria 503909 del 1 de diciembre de 2010, mencionada en la Respuesta 143/2023).

Para concluir, considerando que las obligaciones administrativas realizadas en relación con las dos intervenciones son indudablemente comprobables -explica la Agencia- tal como exige el artículo 14 de la DL 63/2013que actualmente regula el bono ecológico, la devolución de impuestos se debe en la medida de 65% hasta un valor máximo de 60 mil euros para la intervención de 2019 y en la medida de 50% hasta un valor máximo de 60 mil euros para la reposición de las luminarias.


Source: Le ultime news dal mondo dell'edilizia by www.edilportale.com.

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