El ‘sistema de informe de arrendamiento de vivienda (alquiler total)’ comienza en junio

Informe de mudanza + informe de arrendamiento + fecha confirmada de operación integrada … Si solo tiene el contrato original, puede realizar un informe en línea o en persona de forma gratuita.

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[아시아경제 박종일 기자] A partir del 1 de junio, se implementará el ‘sistema de informes de arrendamiento de vivienda (alquiler de alquiler)’.

Según el Ministerio de Tierras, Infraestructura y Transporte, este sistema obliga a las partes a alquilar una casa para informar los detalles de la transacción al centro de residentes local dentro de los 30 días posteriores a la fecha del contrato.

El trasfondo de la introducción es que es posible captar y utilizar la situación del mercado de alquiler de una manera más tridimensional a través de la divulgación transparente del mercado de alquiler de vivienda. Los objetivos incluyen áreas metropolitanas (ciudad de Seúl, ciudad de Incheon, provincia de Gyeonggi) y ciudades metropolitanas, ciudad de Sejong y ciudades provinciales. Si el depósito supera los 60 millones de wones o el alquiler mensual supera los 300.000 wones por una casa en la zona, se debe informar.

Se deben informar tanto los contratos nuevos como los de renovación. Sin embargo, los contratos de renovación sin cambios en el monto del contrato están excluidos del informe.

Las casas objetivo incluyen no solo apartamentos y casas multifamiliares, sino también semi-viviendas como Gosiwon, y casas no habitacionales como casas comerciales, chozas y casas de vinilo.

Como es posible recibir una fecha fija a través del informe del contrato de alquiler a cheonsei, será más conveniente para el inquilino con una sola visita.

Además, si presenta el contrato original o el informe de arrendamiento al informar la mudanza, no es necesario que presente un informe de arrendamiento por separado.

El método de informe se puede aplicar en el mostrador de servicio civil integrado existente, como el Centro Comunitario Dong bajo la jurisdicción de la vivienda de alquiler, y se puede informar en línea sin visitar el centro para residentes.

La fecha confirmada también se reemplaza de forma gratuita.

Para los informes en línea, puede escanear el contrato original y convertirlo en un archivo o adjuntar un archivo de foto tomado con un teléfono inteligente.

Puede buscar ‘informe mental’ en el sitio del portal o ingresar directamente la dirección para acceder.

El informante puede informar conjuntamente por las partes de la transacción, y el arrendador o el arrendatario pueden informar el informe, o el delegado puede presentar el informe.

En el caso de no reportar el alquiler a cheonsei, en proporción al período de no reportar y al monto del contrato, se impone una diferencia de 40,000 wones a un máximo de 1 millón de wones, y una multa de menos de Se impone 1 millón de won si se realiza una denuncia falsa. Sin embargo, teniendo en cuenta el período de adaptación de los residentes debido a la introducción del nuevo sistema, se opera un período de instrucción que no impone una multa por negligencia por un año a partir de la fecha de implementación (1 de junio de 2021 ~ 31 de mayo , 2022).

Seung-ro Lee, director de Seongbuk-gu, dijo: “Haremos preparativos minuciosos a través de varias promociones para que los residentes no experimenten situaciones incómodas debido a la implementación del sistema de informes de alquiler de viviendas.


Reportero Park Jong-il [email protected]


Source: 아시아경제신문 실시간 속보 by www.asiae.co.kr.

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