Elevando las expectativas para el proyecto del complejo de reconstrucción justo antes de la reelección parcial del alcalde de Seúl … Los informes están alineados

Inmediatamente antes de la reelección del alcalde de Seúl, había una expectativa creciente para la promoción del proyecto de los complejos de reconstrucción, y se encontró que la procesión de informes continuaba.

Según el sistema de divulgación de precios de transacción real del Ministerio de Tierras, Infraestructura y Transporte el día 13, 160,29m2 de área exclusiva para Hyundai 2nd en Apgujeong-dong, Gangnam-gu, Seúl se vendieron por 5.430 millones de won el quinto.

En comparación con las ventas de la misma área por 4,25 mil millones de wones (cuarto piso) el 7 de diciembre del año pasado, es un precio reportado que ha aumentado la friolera de 1,18 mil millones de wones en aproximadamente cuatro meses.

El Distrito 3 de Apgujeong (Hyundai 1-7, 10 · 13 · 14 automóviles · Daelim Villat) al que pertenece este complejo se encuentra en el momento de la aprobación para el establecimiento de la asociación.

Si compra un apartamento reconstruido en Seúl y otros distritos recalentados después de la aprobación para el establecimiento de la asociación, no se emitirá el derecho a mudarse.

El derecho a mudarse se transfiere al nuevo propietario solo para los miembros que tienen diez años de propiedad, cinco años de residencia y un propietario de casa, pero no hay muchos hogares que cumplan con este requisito.

Por esta razón, continúa el reciente aumento de precios, justo antes de la aprobación del establecimiento del sindicato.

Anteriormente, los 245,2m2 para Hyundai 7th en la misma área encontraron un nuevo propietario por 8 mil millones de wones (piso 11) en el quinto. En comparación con los 6.700 millones de wones (noveno piso) en octubre del año pasado, el precio subió 1.300 millones de wones, reescribiendo el precio más alto de la historia.

Ahn Jung-geun, presidente del Distrito 3 de Apgujeong, dijo: “Con la elección del alcalde de Seúl justo antes de la aprobación del establecimiento del sindicato, las expectativas para la promoción del proyecto han aumentado y el precio también se ha disparado. “

El Distrito 2 de Apgujeong (Nuevo Hyundai 9, 11, 12), donde los precios subieron justo antes de que se aprobara el establecimiento de la asociación, fue aprobado por la Oficina de Gangnam-gu ese día.

Como resultado, el número de complejos de promoción de reurbanización de Apgujeong-dong que han sido aprobados para el establecimiento de la asociación ha aumentado a tres después del Distrito 4 (Hyundai 8th, Hanyang 3rd, 4th, 6th) y 5th District (Hanyang 1st y 2nd).

Está programado que el Distrito 3 reciba la aprobación para el establecimiento de la unión esta semana, y el Distrito 1 planea celebrar la reunión general inaugural el próximo mes.

La reconstrucción de apartamentos en Apgujeong-dong ha estado estancada durante mucho tiempo, pero el año pasado las contramedidas 6-17 del gobierno encendieron el ritmo del proyecto y el aumento de los precios.

En ese momento, el gobierno anunció una política que para los complejos de reconstrucción que no solicitaron permiso para establecer un sindicato en el distrito recalentado hasta fines del año pasado, el propietario debe vivir durante dos años para dar a los miembros el derecho a mudarse. En consecuencia, los complejos de promoción de reurbanización de Apgujeong se apresuraron a establecer un sindicato.

Incluso después del establecimiento de la cooperativa, es muy probable que estos complejos reciban un duro golpe para promover el proyecto de reconstrucción.

Esto se debe a que el alcalde Oh Se-hoon ha expresado su intención de apoyar plenamente el proyecto de reconstrucción varias veces antes de las elecciones.

En consecuencia, subieron los precios de los apartamentos en los principales complejos de reconstrucción de Seúl.

Los 79,07m2 para uso exclusivo del complejo Jugong 7 en Sanggye-dong, Nowon-gu, aumentaron casi 200 millones de wones desde el precio más alto anterior de 1,045 millones de wones (cuarto piso) en septiembre del año pasado al firmar un contrato de venta por 1,24 mil millones. ganó (piso 13) el día 15 del mes pasado.

El 64,98㎡ para uso exclusivo del tercer complejo de Mok-dong, Yangcheon-gu, se cambió a 1,61 mil millones de wones (segundo piso) el día 11 del mes pasado, un aumento de 15 millones de wones con respecto al máximo anterior de 1,59 mil millones de wones. (Piso 15) el día 15.

El alcalde Oh instruyó en un informe sobre vivienda y planificación urbana el día anterior para preparar medidas para evitar el aumento de los precios de las viviendas en los principales complejos de reconstrucción junto con medidas rápidas de suministro de viviendas.

Reportero Kim Hyun-joo [email protected]

Foto = Noticias de Yonhap

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Source: 경제 by www.segye.com.

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