extenderlo a la eficiencia energética en aumentos de volumen


28/05/2021 – El Superbonus, tal como está, no anima lo suficiente el inicio de las obras. Así lo manifestó la Red de Profesiones Técnicas (RPT), que intervino este martes en una audiencia ante las Comisiones de Medio Ambiente y Actividades Productivas de la Cámara.

RPT ha propuesto una serie de cambios, desde una extensión más audaz de los plazos hasta la provisión de mayores incentivos para las demoliciones y reconstrucciones.

Superbonus, la extensión es fundamental

“El tema de la prórroga es fundamental – dijo Armando Zambrano, Coordinador de RPT y Presidente del Consejo Nacional de Ingenieros -. Una disposición como la Superbonus 110% debe estar al menos a dos años de cualquier cambio regulatorio, de lo contrario se termina bloqueando, porque nadie inicia un proceso tan complejo si no está seguro de poder completarlo dentro del tiempo que marca la ley. . Se ha prometido la prórroga hasta 2023, pero está claro que cuando vaya a vender el crédito fiscal, el banco querrá ver la disposición en el Boletín Oficial. La extensión a 30 de junio de 2022, actualmente en marcha, no resuelve problemas. Basta pensar en el hecho de que muchas intervenciones de eficiencia energética no se pueden llevar a cabo durante la temporada de invierno, por lo que la ampliación actual añade poco o nada a los tiempos realmente útiles “.

Superbonus también en aumentos de volumen

Zambrano se centró en el tema de los aumentos de volumen, situación bastante frecuente para quienes emprenden una intervención de demolición y reconstrucción.

Hasta la fecha, basado en un opinión expresada por la Agencia Tributaria, quienes realicen una intervención de demolición y reconstrucción con ampliación pueden obtener el Superbonus para trabajos antisísmicos también por la parte que exceda el volumen original. Por el contrario, el Superbonus para intervenciones de eficiencia energética se reconoce solo en el volumen original y no en la parte sobrante. “Creo que es realmente una paradoja”, dijo.

Superbonus y sistemas de monitoreo estructural

Zambrano luego se centró en sistemas de vigilancia estructural, hoy incentivado sólo si se realiza en conjunto con trabajos antisísmicos.

Según RPT, para ofrecer garantías contra colapsos o hundimientos, los sistemas de monitoreo estructural deben incentivarse incluso si se combinan con intervenciones de eficiencia energética.

Superbonus, incluye la categoría catastral A1

Maurizio Savoncelli, Concejal de RPT y Presidente del Consejo Nacional de Agrimensores y Agrimensores Graduados, se centró en las propiedades clasificadas en la categoría catastral A1 (casas señoriales).

Hoy estas viviendas están excluidas del Superbonus, pero según Savoncelli en muchos casos ya no tienen las características de edificios señoriales “y eso impide el inicio de intervenciones en condominios.

Source: Le ultime news dal mondo dell'edilizia by www.edilportale.com.

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