Fiebre de las subastas de villas en medio del aumento de los precios de los apartamentos – Segye Ilbo

Una villa en el centro de Seúl. Las fotos no tienen nada que ver con el contenido del artículo. noticias de Yunhap

A medida que los precios de los apartamentos continúan aumentando, la popularidad de las casas multifamiliares y en hileras (villas) también se dispara en el mercado de subastas judiciales.

Según Gigi Auction, una empresa de subastas de la corte el día 1, la tasa de oferta exitosa promedio (relación entre la oferta exitosa y el precio de tasación) en el área metropolitana el mes pasado fue del 89,7%, el récord mensual más alto de este año. Este es un aumento de 10 puntos porcentuales desde el 79,7% del mes pasado.

Por región, la tasa de oferta exitosa para villas en Seúl se disparó del 84,2% al 97,7%. Gyeonggi e Incheon subieron del 77,4% al 82,7% y del 78,4% al 83,9%, respectivamente, y ambos alcanzaron sus niveles más altos este año.

Un sótano (8㎡) de una casa multifamiliar en Seongsa-dong, Deokyang-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do, se vendió por 119 millones de wones el 8 del mes pasado, más del doble del precio de tasación ( 91 millones de wones). 31 personas acudieron en masa a la propiedad en el primer piso de una villa en Guwol-dong, Namdong-gu, Incheon.

Por otro lado, la tasa de licitación exitosa de apartamentos en el área metropolitana el mes pasado fue de 116,3%, un ligero descenso con respecto al mes anterior (117,0%). Esta es la primera vez en siete meses que aumenta la tasa de licitación exitosa de departamentos en el área metropolitana, que rompió el nivel más alto durante seis meses seguidos desde febrero. Sin embargo, la tasa de oferta exitosa para apartamentos en la región de Gyeonggi fue de 115,4%, 0,3 puntos porcentuales más que el mes anterior, rompiendo un nuevo récord esta vez.

A medida que los precios de los apartamentos se dispararon en el mercado de ventas e incluso los precios de los jeonse se dispararon a un ritmo rápido, la demanda de propiedad de una casa se concentra en villas relativamente baratas.

Lee Joo-hyeon, investigador principal de Gigi Auction, dijo: “La tasa de oferta exitosa de apartamentos debe verse como un ajuste temporal debido a la fatiga causada por el aumento continuo. .

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Source: 경제 by www.segye.com.

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