La CNB decidirá el monto de la reserva de protección del mercado crediticio y los límites hipotecarios


Actualizaciones: 25.11.2021 00:11

Praga – La Junta de Bancos del Banco Nacional Checo discutirá hoy la actualización del informe de estabilidad financiera y evaluará y probablemente ajustará los límites para la provisión de hipotecas. También publicará la configuración de la llamada reserva de capital anticíclica, que los bancos deben crear en tiempos de crecimiento económico en tiempos de recesión económica.

En una reunión a fines de mayo, la Junta del Banco dejó la relación entre el monto del préstamo hipotecario y el valor de la propiedad hipotecada (LTV) en el 90 por ciento. Al mismo tiempo, informó que no consideró necesario renovar los otros dos límites para la concesión de hipotecas ni endurecer otros parámetros para la concesión de hipotecas. También señaló en ese momento que los precios de los apartamentos en la República Checa están sobrevalorados en un promedio del 18 por ciento.

En junio pasado, el banco central eliminó el límite de la relación entre el reembolso mensual de todos los préstamos y el ingreso mensual neto total (DSTI) al evaluar las solicitudes de hipotecas. Anteriormente, en abril, abolió la relación deuda / ingreso neto del solicitante de préstamo (indicador DTI).

A fines de agosto, el consejo aumentó la denominada tasa de colchón de capital anticíclico al 1,5 por ciento desde octubre de 2022. A principios de mayo, el consejo aumentó la tasa al uno por ciento a partir de julio de 2022. Actualmente, la tasa aplicada es del 0,5 por ciento. . Esto se aplica a todos los bancos, cooperativas de ahorro y crédito, así como a los agentes de valores.

Los bancos deben crear una reserva en un momento de crecimiento del crédito. Por el contrario, cuando la actividad económica declina, acompañada de un aumento de las pérdidas crediticias, los bancos deberían utilizarla para cubrir las pérdidas. El objetivo es prevenir la transmisión de los problemas potenciales de las instituciones financieras a la economía. El efecto puede ser una desaceleración del crecimiento del crédito.


Source: České noviny – hlavní události by www.ceskenoviny.cz.

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