Los desarrolladores en quiebra recibirán parcelas de tierra sin licitación – Rossiyskaya Gazeta


Las enmiendas al Código de Tierras, que deberían acelerar la solución de los problemas de los accionistas defraudados, entrarán en vigor el 1 de mayo.

La ley amplía la lista de casos de concesión de terrenos en propiedad estatal o municipal para arrendamiento sin licitación. Este procedimiento operará en dos casos cuando el sitio se proporcione a un desarrollador en quiebra.

En primer lugar, si la transferencia del sitio es necesaria para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del desarrollador con los accionistas, en el caso de que el tribunal de arbitraje tome medidas para garantizar las reclamaciones de los acreedores y los intereses del deudor. En segundo lugar, transferir el sitio al Fondo de Protección de Accionistas. El fondo necesita la parcela, ya que asume las obligaciones del promotor con los ciudadanos para completar la construcción de las casas o pagar una compensación, explicó el fondo. Estos cambios también se aplicarán a los casos en que los derechos del desarrollador sobre el terreno se extinguieron antes de la entrada en vigor de la ley.

La ley acelerará significativamente el registro de los derechos sobre la tierra de la fundación y la toma de decisiones sobre viviendas problemáticas por parte del Consejo de Supervisión de la Fundación. Como resultado, se reducirán los términos de restauración de los derechos de los ciudadanos, agregó el fondo.

Según el procedimiento anterior, el Fondo no podría recibir un terreno bajo el objeto problemático si expiraba el contrato de arrendamiento del promotor en quiebra. Debido a esto, el objeto no pudo ser considerado por el Consejo de Supervisión y la resolución de los problemas se retrasó.


Source: Российская Газета by rg.ru.

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