Los precios de los bienes raíces en los cielos alrededor del lago Balaton

Además, no se espera una disminución significativa en el corto plazo, en los próximos meses alrededor del lago Balaton, dice Zoltán Gadanecz, el propietario fundador de GDN Ingatlanhálózat en un análisis rápido.

El mercado inmobiliario alcanzó su punto máximo en el verano en el lago Balaton, y no podemos esperar una caída en el futuro cercano. Zoltán Gadanecz, el propietario fundador de GDN Ingatlanhálózat, habló sobre el hecho de que las propiedades inmobiliarias en la costa del mar húngaro nunca habían sido tan caras, pero no se puede esperar un alto porque la temporada turística récord es un factor que mantiene los precios. Como él mismo dijo, todo esto está bien ilustrado por el hecho de que todavía hay un gran interés en las propiedades de nueva construcción.

Aunque hubo una parte tan corta del verano en la que se podía sentir el estallido del globo inmobiliario en el lago Balaton, al final no se materializó. Como resultado de la incertidumbre causada por la epidemia de coronavirus, el lago Balaton es el destino más popular en Hungría, y la gran multitud también genera una gran demanda en el mercado inmobiliario.

Zoltán Gadanecz, propietario fundador de GDN Ingatlanhálózat (en la foto), ilustrando los precios que se dispararon, mencionó que hace seis años era posible comprar un terreno con una pequeña casa de madera en el lago Balaton por 6 millones de florines;

Las líneas están ardiendo para casas de nueva construcción.

El experto dijo que aunque el mercado inmobiliario en el lago Balaton está claramente en su punto máximo, está lejos de ser seguro que a esto le siga una recesión, de hecho.

“Existe una diferencia notable en el enfoque en comparación con años anteriores tanto en el lado de la oferta como en el de la demanda. Muchos no vendieron sus casas a orillas del lago Balaton en el verano porque todavía querían beneficiarse de los alquileres. Habrá muchas personas que, si no pueden encontrar un comprador para febrero, preferirán quedarse con su casa de vacaciones para la próxima temporada, y con eso subirán constantemente los precios ”, explicó.

Zoltán Gadanecz dijo que aunque hubo un paro mínimo en el lago Balaton a principios de agosto debido a las vacaciones, no se deben sacar conclusiones de gran alcance de esto.

Agregó que el interés en los pisos de nueva construcción ya es enorme después de la publicación del anuncio, lo que podría significar docenas de teléfonos por día y una oferta de compra rápida por propiedad. En comparación con los precios iniciales, por lo tanto, se implementará un aumento de precio normalizado en varios lugares, porque los nuevos apartamentos serán notablemente más caros. Al mismo tiempo, los compradores esperan algún tipo de descuento: como querer tener un garaje a mitad de precio.

Los préstamos tendrán que ser reembolsados ​​tarde o temprano

El fundador y propietario de GDN Real Estate Network también dijo que las personas tienen una falsa sensación de seguridad: sienten que tienen y tendrán dinero, la disposición a correr riesgos se ha mantenido. No ocurre lo que sucede si no pueden pagar su crédito.

“No me atrevería a afirmar con firmeza que no habrá secuelas de la epidemia de coronavirus. Muchas personas no pagaron sus préstamos, pero no pensaron que la cuota aumentaría mientras tanto, por lo que el plazo podría extenderse en 4-5 años. Esto golpeará a otros en la cara a largo plazo. Es posible que no recorten en nuevas compras, ya que incluso su préstamo anterior no se ha completado ”, agregó.

Señaló que si continúan los estímulos, los subsidios para la construcción de viviendas, no habrá cambios significativos. La necesidad de las personas de desarrollarse y moverse incluso alrededor del lago Balaton seguirá existiendo, pero la demanda probablemente cambiará.


Source: Ingatlanhírek by ingatlanhirek.hu.

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