Mantenimiento de portones eléctricos

Portón eléctrico: una conveniencia para casas individuales y condominios

los porton electrico, con puerta abatible o corredera, ha reemplazado casi por completo al de apertura manual, es trivial subrayarlo.

Lo que es menos trivial es que con demasiada frecuencia se subestima la importancia de un mantenimiento mínimo del automatización para puertas que lo protegería de cualquier inconveniente.

Dejamos fuera el molestia estar delante de los tuyos puerta automática bloqueada, tal vez durante una tormenta, y no poder abrirlo de ninguna manera sin tener que forzar manualmente el mecanismo con el riesgo de romper definitivamente el motor o los brazos de la compuerta eléctrica.

En cambio, evaluamos el riesgo concreto de accidentes serios que involucran principalmente a niños, ancianos o personas con discapacidades motoras.

Desafortunadamente, las noticias registran episodios que a menudo conducen a tragedias, a veces vinculadas a la negligencia en el control de los movimientos de los niños, pero con mayor frecuencia precisamente a mal funcionamiento los mantenimiento deficiente de los mecanismos de funcionamiento de las puertas eléctricas.

Estas evaluaciones no menoscaban la conveniencia de estos cierres, tanto en el caso de viviendas individuales como edificios o edificios de condominios, especialmente a la luz de las nuevas tecnologías adoptadas para la producción y operación de los nuevos modelos.


Accidentes más o menos graves ocurrieron incluso antes, en presencia de puertas operadas manualmente, lo que cambia es la conciencia de que no es la tecnología de mejora actual en sí la que hace que las puertas sean más seguras si entonces no hay mantenimiento.

Por lo tanto, fue necesario hacerse cargo del problema por el legislador que puso en blanco y negro, por así decirlo, las características de producción y los tiempos y métodos para el mantenimiento adecuado de todo tipo de puertas eléctricas y evitar el posibles fallas de una puerta automática.

Todo esto concierne tanto a las empresas manufactureras especializadas en el sector de automatización de portones, que deben cumplir con ciertos requisitos, como a los compradores que tendrán que ocuparse, con el tiempo, del producto instalado de manera profesional.

Los diversos normativo concierne, de manera completa, la posibilidad de que la puerta pertenezca a una sola casa o que cierre el espacio común de un edificio de apartamentos, sin descuidar la atribución de las habilidades adecuadas a las personalidades involucradas.

¿Qué riesgos si el mantenimiento de la puerta eléctrica es incorrecto?

Correcto mantenimiento de la puerta electrica además de protegerse de cualquier accidente debido a averías, evita la ocurrencia de disputas legales desagradables y descargas de responsabilidad.

Portón eléctrico en un edificio de apartamentos de varios edificios.
Hay regulaciones a respetar dirigidas a ambos productor que eninstalador. El primero debe liberar un producto fabricado y ensamblado respetando todos los requisitos, completo con marcas específicas dependiendo del tipo de máquina y folleto de instrucciones técnicas para instalación y mantenimiento posterior.

El instalador, por su parte, se encargará de instalar el dispositivo y, a su vez, lanzará uno especial. declaración de conformidad. Algunas empresas manufactureras se ocupan directamente de la instalación de sus productos, en cualquier caso es necesario contactar empresas especializadas tanto para la instalación como para el mantenimiento posterior de la puerta en un estado óptimo de funcionamiento.

De todas estas premisas está claro que el hágalo usted mismo en este campo no está cubierto.

Veamos los métodos de intervención de algunos organismos de certificación o empresas que se ocupan de la instalación y el mantenimiento de portones eléctricos y con qué regulaciones actúan.

Obligación de mantenimiento para puertas automáticas

Ingeniería Veneta ha estado operando en varios sectores desde 1980, con el objetivo declarado de ser Un punto de referencia para las actividades de ingeniería en el área (cit).

Entre las diversas áreas de empleo de su trabajo en control de calidadestá el de controles periódicos justo en la puerta automatismos.

Se ha visto que el mantenimiento ordinario y el Certificación y marcado CE en cada puerta es obligatorio, independientemente de cuándo se instaló. Ahí Directiva referencia es la que se llama Directiva de maquinaria 2006/42 / CE, en Italia D.Lgs 17/2010.

Esto significa que un porton electrico es, en todos los aspectos, uno máquina y como tal debe ser considerado y controlado con el tiempo. Como máquina se mueve, así que factores de riesgo son altos y deben mantenerse al mínimo.

Puerta automatizada con puertas batientes
La empresa, a solicitud del propietario y a través de personal calificado, controla la puerta, pone a la norma aquellas partes que no cumplen con los requisitos legales y solo después de emitir el certificado de conformidad.

Esta certificación es el comienzo del proceso burocrático que incluye uno revisión anual por el mismo instalador que llena un folleto especial donde anota las acciones tomadas o que se tomarán más adelante.

Las responsabilidades cuando se trata de puertas eléctricas se comparten entre productor, propietario mi instalador. El primero tiene la responsabilidad de producir un producto seguro, así como el propietario debe limitarse a un uso adecuado según lo prescrito en las instrucciones, verificando que la operación siempre cumpla con lo declarado.

Puerta corredera automática
El instalador es quien diseña el sistema. dimensionando su poder de acuerdo con los criterios de seguridad correctos, realizando el debido análisis de riesgo respetando lo asegurado por el fabricante.

Es responsable de las declaraciones de conformidad de acuerdo con los parámetros europeos y emite la documentación técnica con el pruebas de prueba y la conformidad verificada durante la instalación, coloca marcas y símbolos en la puerta que declaran su conformidad.

Se entrega una copia de este archivo al propietario, junto con el manual del usuario y el cronograma de las pruebas posteriores.

Certificaciones obligatorias para puertas automáticas

En última instancia, ¿qué encontramos en el archivo que acompaña la vida de la compuerta automática deslizante o abatible recién instalada o de la compuerta preexistente a la que se ha instalado un motor para automatizar su apertura?

LIfe Home Integración, instalación y mantenimiento de portones eléctricos.
En primer lugar está el declaración de conformidad de la planta y todo componentes, de acuerdo con los parámetros CE, diagramas eléctricos del sistemae Manual técnico instalación y mantenimiento.

Obviamente están los instrucciones de uso correcto, que el propietario primero debe cumplir, y finalmente las notas de todos intervenciones realizadas, a partir de la instalación y la fecha exacta de la control anual de la operación que, para puertas automáticas, es obligatoria, como hemos visto, de acuerdo con el Decreto Legislativo 2020/17 (directiva de maquinaria).

Mantenimiento de portones automáticos

Life Home Integration realiza automatizaciones para puertas correderas y batientes, puertas de garaje y barreras viales y también se encarga de su instalación y mantenimiento periódico. Veamos en qué consiste básicamente el mantenimiento de una puerta eléctrica.

El mantenimiento concierne tanto a parte electrica que eso mecánica, con el control de lubricación y estabilidad de las bisagras para no obstruir el movimiento de las hojas de la puerta.

Importante el mantenimiento de la puerta eléctrica.  Life Home Integration
los limpieza de las partes mecánicas es esencial en general un buen mantenimiento, porque cada rastro de oxido o suciedad o follaje, en los engranajes mecánicos, podrían comprometer su correcto funcionamiento.

El control de partes electronicas por el mantenedor se refieren esencialmente a la fotocélulas. Como estos casi siempre se instalan en exteriores, sufren la acción de agentes atmosféricos.

Por esta razón, se proporciona una limpieza correcta para todos los rastros de suciedad o incluso insectos y residuos de hierba o follaje, que reducen su sensibilidad. Los soportes de la fotocélula y las superficies de los portaobjetos también deben limpiarse.

Detalle automático de puerta externa, integración de Life Home
Para prevenir y prevenir episodios de Persona especial, en el caso de puertas automáticas, se instalan las partes móviles y fijas bordes de seguridadque también deben limpiarse regularmente y comprobar su eficacia.

El usuario final, administrador privado o de condominio, por lo tanto, tiene el importante papel de cumplir con los plazos y verificar el funcionamiento normal de la puerta, notificando rápidamente cualquier anomalía al técnico de mantenimiento, también, y sobre todo, fuera del período normal entre un plazo y el otro.