Nueva Ley de Construcción Consolidada, avanza para el proyecto de ley


14/05/2021 – Reunir en un solo texto toda la legislación sobre bonificaciones a la construcción es una de las necesidades más sentidas entre los operadores de la construcción, como también se desprende de la reciente encuesta superbonus realizada por Edilportale.

Pero la reescritura de las reglas relacionadas con el sector de la construcción en general ya se ha hablado desde 2018: de hecho, es se está estudiando un texto consolidado sobre construcciones con las nuevas definiciones de intervenciones urbanísticas, solo dos titulaciones y el archivo digital del edificio.

Las dos cosas están obviamente conectadas: tener un Actualización de la Ley de Construcción Consolidada a todos los cambios realizados desde 2001 hasta hoy e de acuerdo con las reglas de los diferentes bonos Facilitaría enormemente a quienes en los últimos meses están experimentando importantes intervenciones en edificios.

Desde su página de Facebook el senador Gianni Pietro Girotto deja saber eso está presionando al gobierno Para que se incorpore el borrador del ‘Texto Refundido para las Construcciones’ que llevaría a cabo una importante operación de reordenamiento estructural del sector ”.

Y publica el texto de la propuesta (ligeramente ampliada respecto a la de diciembre de 2020) de ‘Disciplina de la construcción’ que la Red de Profesiones Técnicas ha desarrollado y enviado al Ministerio de Infraestructura Sostenible y Movilidad.

“La normativa de construcción – añade Girotto – adolece de una grave situación de incertidumbre debido a la ‘estratificación sucesiva de años y años de normas que examinó sólo una parte del conjunto, creando así confusión de vez en cuando “.

La necesidad de esta reforma estructural – subraya Girotto – es compartida por muchos interesados, como ANCE, la Red de Profesiones Técnicas, 10 Regiones y Anci. “La aceptación de este Texto Refundido de reorganización, por tanto, estructuralmente ‘resolvería’ numerosos problemas relacionados con el superbonus, lo que permite utilizarlo en todo su potencial “.

El problema subyacente también está bien descrito en el comentario de Fabrizio Pistolesi, ex concejal del Consejo Nacional APPC: El Decreto Presidencial 380/2001 nació en un período histórico en el que la construcción aún se estaba expandiendo; hoy trabajamos casi exclusivamente en recuperación y eficiencia del stock de construcción existente, para lo cual se requiere una caja de herramientas diferente. Las intervenciones regulatorias de ‘simplificación’ sobre el Decreto Presidencial 380 han hecho que pierda su estructura general, generando una gran complicación en lugar del objetivo deseado. El nuevo Texto Consolidado para la Construcción resolvería estos problemas.

La ‘Disciplina de la construcción’, en desarrollo a partir de 2018, llegaría en un momento en que las simplificaciones para la construcción y la planificación urbana están tomando caminos más rápidos: en el PNRR leemos que para “acelerar la eficiencia energética y la regeneración urbana, eliminando los obstáculos burocráticos al uso del Superbonus” se prevén medidas para eliminar los obstáculos burocráticos tanto a través de la simplificación documental como de otras medidas como por ejemplo. doble conformidad, etc. Medidas que se arreglarán con un DL previsto para mayo de 2021.

En cambio, se ralentizó el proceso de otro proyecto de ley estrechamente vinculado a estos temas: que para el regeneración urbana. Presentado en marzo de 2021 como texto unificado de varias propuestas bajo consideración del Senado, recibió comentarios negativos casi unánimes.

Todos los actores se han expresado en contra de este texto: el Empresa de ingeniería Oice, las empresas representadas por Confindustria, Ance y Assoimmobiliare, I Común, la Regiones y elInstituto Nacional de Urbanismo.


Source: Le ultime news dal mondo dell'edilizia by www.edilportale.com.

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