¿Puede el lago Tisza superar al lago Balaton?

Aunque pensaríamos que como consecuencia de la epidemia, el número de transacciones del mercado inmobiliario tanto en la aglomeración como en el lago Balaton aumentó en 2020, lo cierto es que se puede observar lo contrario, lo podemos averiguar en el mapa detallado del MNB. Sin embargo, la verdadera sorpresa es que si bien hubo una disminución moderada en el lago Balaton, hubo un aumento en los asentamientos cerca del lago Tisza, podemos leer el Portfolio.hu en el artículo.

Tanto el CSO como Duna House publican periódicamente el número de propiedades residenciales vendidas en el mercado inmobiliario nacional en un año. En esta ocasión, sin embargo, el MNB elaboró ​​un mapa detallado de los cambios en el número de transacciones inmobiliarias en 2020 provocados por la epidemia en diferentes partes del país. Si bien se vendieron menos viviendas a nivel nacional que en el año anterior, el número de transacciones aumentó para algunos tipos de asentamientos. Aquí están los mayores ganadores y perdedores de la epidemia.

Si bien un 15.5 por ciento menos de hogares cambiaron de manos en todo el país en 2020 que en 2019, la disminución fue menor en las áreas turísticas y, de hecho, hubo lugares donde el tráfico aumentó precisamente debido a la epidemia.

Lake Tisza es el nuevo favorito

Debido a la actividad experimentada en la segunda mitad del año, el número de ventas en los asentamientos alrededor del lago Balaton disminuyó en mucha menor medida que el promedio nacional, e incluso hubo un aumento medible en las cercanías del lago Tisza.

En general, el número de ventas en los distritos de vacaciones disminuyó en un 14,5 por ciento en 2020 año con año, que es un poco más bajo en comparación con la disminución del 15,5 por ciento en el número de transacciones medidas a nivel nacional, y algunos distritos turísticos, como Lake Destacan Tisza y el lago Balaton. de.

Hubo una caída del 5,8 por ciento en el ALREDEDOR DE BALATON, MIENTRAS EN EL VECINDARIO DEL 8,9 POR CIENTO EN EL ALREDEDOR DEL TISZA-TÓ EN 2020, SE HABÍAN COMPRAS MÁS DE 2019.

El año pasado, la mayor caída de casi el 29,5 por ciento se debió a la propagación de la epidemia en el segundo trimestre en las zonas turísticas, lo que está en línea con los procesos vividos a nivel nacional. Sin embargo, a partir del verano, se realizaron cada vez más ventas en estos asentamientos, especialmente en las localidades cercanas al lago Tisza y al lago Balaton, mientras que el descenso de la actividad del mercado de la vivienda continuó a nivel nacional en el tercer trimestre.

Cambios en el número de transacciones del mercado de la vivienda en los asentamientos húngaros entre 2020 y 2019, Fuente: NAV, MNB

Sorpresa en la aglomeración

Aunque al principio podríamos pensar que la epidemia ha aumentado el interés por las casas de jardín más grandes, aunque hay muchas propiedades de este tipo en las aglomeraciones, ha habido un descenso mayor que el promedio nacional, especialmente en los alrededores de la capital. En las aglomeraciones, el número de ventas cayó un 18,5 por ciento anual en 2020, superando el descenso del 15,5 por ciento a nivel nacional. Esto puede explicarse en parte por el hecho de que en 2020, a diferencia de años anteriores, los precios de la vivienda en los asentamientos de aglomeración ya no aumentaron a un ritmo más rápido, lo que, de seguir así en el futuro, puede reducir la salida de la capital hacia la aglomeración. o el campo.

EL NÚMERO DE TRANSACCIONES EN LA AGLOMERACIÓN DE BUDAPEST Y ÉRD DISMINUYÓ AL MAYOR, EN 34,3 Y 33,0 POR CIENTO, respectivamente,

pero se observó una disminución en todas las aglomeraciones. Sin embargo, en línea con las tendencias nacionales, el mercado de la vivienda repuntó en varias aglomeraciones en el cuarto trimestre, pero los asentamientos alrededor de la capital también experimentaron un retroceso en los últimos tres meses del año.


Source: Ingatlanhírek by ingatlanhirek.hu.

*The article has been translated based on the content of Ingatlanhírek by ingatlanhirek.hu. If there is any problem regarding the content, copyright, please leave a report below the article. We will try to process as quickly as possible to protect the rights of the author. Thank you very much!

*We just want readers to access information more quickly and easily with other multilingual content, instead of information only available in a certain language.

*We always respect the copyright of the content of the author and always include the original link of the source article.If the author disagrees, just leave the report below the article, the article will be edited or deleted at the request of the author. Thanks very much! Best regards!