¿Qué necesita saber una asociación de apartamentos sobre el mundo de la energía?

El sector de la energía es desconocido para la mayoría de la gente y confuso, por lo que las asociaciones de apartamentos valoran a un buen socio que tome las ideas y lleve a cabo el trabajo necesario. El socio energético polivalente no solo vende electricidad y gas, sino que también ofrece diversos servicios que son importantes para el cliente en el campo de la energía: desde la inspección y renovación del sistema eléctrico, realizando los trabajos eléctricos necesarios hasta ofrecer soluciones de ahorro energético.

Uno de los mayores errores que suelen cometer las asociaciones de apartamentos es una actitud superficial hacia el mantenimiento del sistema eléctrico. Los sistemas eléctricos no son eternos. Tienen la propiedad de fatigarse con el tiempo y deben ser inspeccionadas, probadas y analizadas y, si es necesario, limpiadas, apretadas o renovadas.

A menudo se pasa por alto que si la protección principal del sistema eléctrico de un edificio excede los 100 amperios, es obligatorio firmar un acuerdo por escrito con el operador, cuya tarea es monitorear el sistema eléctrico.

El objetivo principal del servicio de operación es garantizar el uso seguro y el buen funcionamiento del sistema eléctrico. Para ello, el responsable del sistema eléctrico, es decir, el operador, debe analizar qué actividades deben realizarse en el sistema y cómo organizar el uso del sistema para que el sistema sea seguro.

Conducir no es intrínsecamente muy complicado. Si bien este servicio está muy bien regulado por leyes, actos y normas, el mercado a menudo ve situaciones en las que el cliente no sabe qué esperar del servicio y el operador no cumple con las obligaciones que se le imponen. Por lo tanto, es especialmente importante elegir un socio en el que se pueda confiar para que el trabajo no se haga a medias.

¿Por qué electricidad solar para una asociación de apartamentos?

Además del trabajo eléctrico profesional, Eesti Energia también ofrece a sus clientes una serie de nuevos servicios energéticos, muchos de los cuales pueden aportar importantes ahorros económicos u otro valor añadido. Por ejemplo, ha habido un auge decente en el mercado de la electricidad solar.

Los paneles solares son la mejor y más fácil forma para que una asociación de apartamentos comience a producir energía 100% limpia, ahorre en costos de servicios públicos y aumente el valor de sus propiedades inmobiliarias.

Hay varios aspectos de los beneficios de los paneles solares. Al consumir electricidad producida con paneles solares, la asociación de apartamentos puede ahorrar en electricidad comprada en la red, tarifas de red e impuestos. La electricidad sobrante del consumo se puede vender a la red eléctrica y así ganar dinero.

Los paneles solares son útiles para todos los electrodomésticos que funcionan con electricidad. Sin embargo, por regla general, los paneles se conectan detrás del contador general de electricidad de la cooperativa y ayudan a cubrir el consumo general de la cooperativa. El techo de un edificio de apartamentos típico de cinco pisos puede contener alrededor de 90 paneles, que pueden cubrir todo el consumo general de electricidad, como iluminación, calefacción eléctrica, sistemas de seguridad, etc.

La posibilidad de instalar una planta de energía solar en una casa depende de varios factores. Por ejemplo, la edad de un edificio de apartamentos no es un obstáculo si la estructura del techo y la capacidad de carga están en condiciones adecuadas para la instalación.

La renovación y el aislamiento de la casa tampoco es un requisito previo para la instalación de los paneles. El rendimiento de ambas inversiones se puede considerar por separado. La asociación de apartamentos logra la mayor victoria y la mejor clase energética combinando ambas variantes, y se puede recurrir a los especialistas de Eesti Energia para que ayuden con una experiencia más detallada.

¿Cuándo se amortizará la inversión?

En el caso de las asociaciones de apartamentos, el período de recuperación suele ser de entre 6 y 10 años. Depende, por ejemplo, de los hábitos de consumo de la población, el costo del sistema eléctrico solar, el costo de la electricidad y las tarifas de la red.

La inversión se puede financiar con un préstamo de tal manera que la ganancia financiera por los costos de electricidad cubra los pagos anuales del préstamo. Para hacer esto, necesita encontrar una combinación adecuada del monto del pago inicial, el período del préstamo y la tasa de costo del crédito.

Para saber cuál es la cantidad óptima de paneles solares para una asociación de apartamentos específica y el volumen de inversión adecuado, se recomienda ponerse en contacto con los especialistas de Eesti Energia. Ayudan a identificar posibilidades técnicas y también realizan cálculos de costo-beneficio basados ​​en objetos.

La carga de coches eléctricos debe considerarse ahora

Un cambio importante que se puede ver en los edificios de apartamentos en los próximos años es el cambio en la flota de automóviles. En lugar de los coches de gasolina y diésel, los vehículos eléctricos están empezando a mejorar, lo que significa que necesitan recargarse.

Si a partir de esta primavera todos los nuevos edificios de apartamentos deben estar preparados para la instalación de un cargador en los lugares de estacionamiento, entonces, en el caso de casas más antiguas, debe crearse esta disposición. Eesti Energia ofrece soluciones de carga de coches eléctricos bajo el nombre Enefit Volt.

Los edificios de apartamentos enfrentan muchos desafíos al planificar soluciones de carga de automóviles eléctricos, que Enefit Volt ayuda a resolver. El sistema eléctrico del edificio de apartamentos tiene una capacidad limitada y su construcción generalmente no tiene en cuenta la carga de un automóvil eléctrico. Si la instalación está mal considerada, es fácil sobrecargar el sistema eléctrico y se aplica la protección principal en la casa, es decir, el edificio se queda sin electricidad. Para evitar este problema, una persona que quiera un cargador de automóvil eléctrico puede comprar amplificadores para el edificio en la cantidad necesaria para cargar su propio automóvil, pero desafortunadamente esta es una solución muy costosa para construir un solo cargador.

Al instalar cargadores de automóviles eléctricos directamente en el panel principal de un edificio, es posible que no haya suficiente espacio para los fusibles. Incluso si caben los fusibles del primer cargador de coche eléctrico, a la larga merece la pena pensar que la posibilidad de añadir un cargador quedaría en manos del resto de vecinos. Construir el cableado desde el tablero de distribución principal hasta el estacionamiento es una actividad costosa y que requiere mucho tiempo para un individuo, ya que requiere una gran cantidad de trabajo diferente que requiere diferentes permisos.

Si hay muchos cargadores diferentes y separados en un edificio, es difícil facturar la electricidad consumida por automóvil o apartamento. Incluso si los propietarios de apartamentos dan un ejemplo de un cargador, muchos tendrán una serie de tareas adicionales.

Cuando se trabaja en el panel eléctrico del edificio y en el estacionamiento, el residente debe obtener el permiso de los miembros de la asociación de apartamentos. Esto significa, para cada cargador adicional, una reunión general de la KÜ, un entendimiento común de la capacidad de facturación y conexión, documentos sobre el sistema eléctrico del edificio y la solución de cargador que se instalará, y todo lo demás.

Enefit Volt crea la preparación de cargadores para la cooperativa de construcción de apartamentos

Para crear la posibilidad de cargar autos eléctricos, uno debe pensar en la perspectiva de no uno o dos años, sino de cinco a diez años, porque construir capacidad hoy es definitivamente más barato que en unos pocos años. Es importante que la preparación incluya sabiduría desde el principio.

Es por eso que Enefit Volt instala un panel de cargador de automóvil eléctrico inteligente, lo que significa que no tiene que instalar el cargador directamente en el panel principal. En la solución completa para edificios de apartamentos, utilizamos el control dinámico de carga, que ayuda a aprovechar al máximo la capacidad de conexión en el edificio y ahorrar costos significativos. Los cargadores también comparten la energía libre, es decir, cuando la batería de un automóvil se llena, se transfiere más energía a los otros cargadores. De esta manera, es posible evitar el aumento de miembros de la asociación de apartamentos y las interrupciones inconvenientes.

Además, la preparación incluye el transporte de cables eléctricos desde el panel principal del edificio hasta un blindaje inteligente, incluido el trabajo en el panel principal, en el caso de aparcamientos exteriores, el transporte de bandejas de cables desde el panel inteligente hasta las plazas de aparcamiento. está agregado. También realizamos convenios con la cooperativa para la transmisión mensual de lecturas eléctricas para que la facturación sea transparente y comprensible.

El escudo inteligente está diseñado inicialmente para 10 plazas de aparcamiento. Una vez que se instalan 10 cargadores, es posible agregar otro escudo similar al lado, lo que agrega flexibilidad y mantiene la inversión inicial razonable. Esta es una solución muy simple y efectiva, que crea una condición previa para que los residentes tengan una instalación sin preocupaciones de un cargador de automóvil eléctrico.

El usuario pone a su disposición un cargador inteligente

Cuando se crea la preparación, Enefit Volt instala un cargador inteligente para el residente en su estacionamiento, cuyos costos corre a cargo del propio usuario del automóvil eléctrico. El cargador está conectado a un solo sistema junto con otros cargadores en el edificio de apartamentos, que está controlado por un escudo inteligente. Además, el residente no tiene que obtener permisos o documentos separados, ya que todo el sistema ya ha sido acordado con la cooperativa.

Ofrecido por Enefit Volti cargadores está equipado con un lector de tarjetas RFID y una aplicación móvil que se agregará próximamente que garantiza que solo el propietario pueda usar el cargador.

Source: https://www.aripaev.ee/ by feedproxy.google.com.

*The article has been translated based on the content of https://www.aripaev.ee/ by feedproxy.google.com. If there is any problem regarding the content, copyright, please leave a report below the article. We will try to process as quickly as possible to protect the rights of the author. Thank you very much!

*We just want readers to access information more quickly and easily with other multilingual content, instead of information only available in a certain language.

*We always respect the copyright of the content of the author and always include the original link of the source article.If the author disagrees, just leave the report below the article, the article will be edited or deleted at the request of the author. Thanks very much! Best regards!