Se ha colocado la primera columna de la sala de 45.000 m2 de HelloParks Fót

La entrega de la primera fase del megaparque cerca de Fót, que representa una inversión de casi 50 millones de euros, está prevista para el primer trimestre de 2022.
HelloParks, parte del Grupo Futureal, inició la construcción de un almacén de 45.000 m2 que se construirá en la primera fase de su megaparque en Fót con una ceremonia de montaje de columnas después de que los primeros inquilinos pudieron mudarse al megaparque en Maglód. La composición de los inquilinos del edificio de ahorro de energía, que cumple con el estándar de sostenibilidad BREEAM y se desarrolla como parte de la inversión greenfield, ya se está describiendo: se están llevando a cabo negociaciones avanzadas con empresas de comercio electrónico, logística de paquetería y mensajería, así como logística. empresas que atienden a una sola empresa de fabricación.

En el barrio de Budapest, en Fót, junto al cruce de la autopista M0 y la autopista M3, en un área de 76 hectáreas, HelloParks, parte del Grupo Futureal, ha iniciado la construcción de un complejo de edificios previsto para uno de los mayores centros industriales y logísticos del país. El contratista Goldbeck Hungaria tiene previsto entregar el edificio de almacén de 45.000 m2, que se realizará en una primera fase con una inversión cercana a los 50 millones de euros, en el primer trimestre de 2022.

En la parcela Fót de 76 hectáreas, es posible crear un total de 330 mil metros cuadrados de almacén y espacio industrial, donde también se esperan proveedores de servicios logísticos, fabricantes de industria ligera y empresas de montaje, pero también pueden satisfacer necesidades especiales. Debido a su proximidad a Budapest, el parque también es ideal para los proveedores de servicios de distribución urbana, pero la empresa también ofrece parcelas industriales en el lugar con servicios públicos y conexiones por carretera, que se pueden comprar a partir de 1 hectárea.
En la primera fase del desarrollo de HelloParks Fót, donde el área mínima alquilable es de 3.200 m2, ya se están llevando a cabo negociaciones avanzadas con varias empresas de comercio electrónico, logística de paquetería y mensajería, así como empresas de logística que atienden a una sola empresa de fabricación, y parte de el almacén de la primera fase ya está en construcción. contrató una empresa de tienda web.

HelloParks anunció recientemente que está construyendo otro megaparque industrial y logístico en un área de casi 100 hectáreas en Páty, y ha comenzado un desarrollo similar en una parcela de 46 hectáreas en Maglód, donde ya se mudó el primer gran inquilino. La compañía, que forma parte del Grupo Futureal, tiene como objetivo convertirse en uno de los actores clave de la industria, primero en casa y luego en la región de Europa Central y Oriental, con tres desarrollos de megaparques altamente competitivos y eficientes lanzados en poco más de un año. y contribuir a la mejora de la posición de Hungría en el mercado logístico internacional.

“Para mejorar la competitividad de Hungría, la industria de la construcción también debe cambiar, ya que los actores de la logística generalmente quieren mudarse a las instalaciones dentro de un año, pero un proyecto de este tipo no se puede implementar adecuadamente en tan poco tiempo a menos que el área ya esté preparada. Las mejoras de HelloParks también pueden responder a esta tendencia. Cumpliendo con el plazo acordado, recientemente hemos entregado la primera unidad del edificio de almacén de 46.000 m2, primera fase del megaparque industrial y logístico de Maglód, al que podría trasladarse la primera empresa de logística en tan solo cinco meses desde el inicio de la construcción.

Estamos experimentando un interés muy intenso por parte de los posibles inquilinos, estamos llevando a cabo negociaciones avanzadas para todas nuestras áreas vacantes y nuestro próximo inquilino pronto se mudará a Maglód. Paralelamente al arrendamiento, ya hemos comenzado a planificar y aprobar los siguientes edificios para que podamos atender las necesidades actuales y futuras lo más rápido posible ”, dijo Rudolf Nemes, CEO de HelloParks.

“La principal necesidad de los operadores logísticos es cumplir solo con un concepto maduro y optimizado al adherirse a un plazo de ejecución de implementación suficientemente rápido y seguro. Queremos apoyar la implementación del modelo de negocio de HelloParks, utilizando toda nuestra infraestructura humana y de activos de Europa Central ”, dijo Pavol Čarný, Director Gerente de Goldbeck Hungaria.

HelloParks puede aprovechar las décadas de experiencia de Futureal Group como promotor e inversor de bienes raíces. Futureal es uno de los 10 mayores grupos de inversión y desarrollo inmobiliario en la región de Europa Central y Oriental, uno de los 10 mayores promotores inmobiliarios de Europa. Desde sus inicios, la cartera del Grupo Futureal se ha ampliado con más de 180 proyectos de desarrollo inmobiliario con una superficie bruta total de 3 millones de m2, valorada en más de 5.000 millones de euros.

En el papel de contratista general, Goldbeck Hungaria ha estado implementando la construcción de inmuebles industriales en el mercado húngaro durante casi una década, confiando en las cinco décadas de experiencia de la empresa matriz Goldbeck GmbH y en su diseño, fabricación e infraestructura financiera. El Grupo Goldbeck, parte de la organización paraguas con sede en Bratislava, ha podido mostrar más de 2 millones de m2 de inmuebles industriales en la región durante la última década y media.


Source: Ingatlanhírek by ingatlanhirek.hu.

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