Se han publicado detalles del préstamo hipotecario ecológico al 2,5%, también hay algunas sorpresas


Parámetros ya conocidos

Ya hemos conocido ese crédito

  • la cantidad máxima es de 70 millones de HUF,
  • vencimiento hasta 25 años,
  • interés hasta 2.5%.

Noticias

No lo hemos sabido todavía

  • si alguien toma un préstamo de CSOK además del préstamo, la suma de los dos debe encajar en el límite de 70 millones,
  • la tarifa de desembolso puede ser del 0,75%, hasta 100.000 HUF,
  • la tarifa por pago anticipado no puede exceder el 1% del monto pagado por adelantado, hasta un máximo de HUF 30,000 (sin cargo por vencimiento de contratos LTP),
  • puede ir acompañado de tarifas de terceros (por ejemplo, notarios, tasadores, tarifas de registro de la propiedad), pero no otras tarifas bancarias (por ejemplo, tarifas de disponibilidad),
  • el tiempo de disponibilidad puede ser muy largo: 4 años están disponibles para justificar las condiciones de desembolso, mientras que 3 años están disponibles para retirar la primera cuota (en cambio, este período suele ser de 3 a 18 meses para los préstamos de mercado para la compra de nuevas viviendas, mientras que de 1,5 a 2 años para préstamos para la construcción),
  • un préstamo puede tener hasta cuatro deudores,
  • el apartamento debe pasar a ser propiedad del deudor, en el caso de varios deudores, las acciones se pueden determinar libremente, también es concebible que un deudor no adquiera la propiedad, sino el otro propietario – excepto los hijos del deudor, propiedad adquirida por herencia
  • el propietario debe haber vivido en la propiedad durante al menos 10 años,
  • Por supuesto, se deben cumplir los requisitos de las reglas de evaluación individual del banco, por ejemplo, condiciones de empleo e ingresos).

Un préstamo a bajo interés se puede utilizar para comprar, construir una nueva casa o reemplazar un préstamo ecológico existente.

Espera eso el monto del préstamo gastado en la compra de terrenos no excede el 50 por ciento del monto total del préstamo. También es posible financiar la construcción de una parcela existente a partir de ella, y comprar y financiar la terminación de una propiedad residencial semiacabada que no tiene un permiso de construcción. El permiso de construcción debe presentarse dentro de un año de la compra de la parcela. – en el caso de una notificación simple, la notificación se ha realizado – al banco.

Hay una parte más difícil de la información del producto, que sigue siendo una gran pregunta, cómo los bancos la aplicarán, como préstamos verdes (2.5%), préstamos CSOK (0%) y préstamos de mercado (4% en promedio) alrededor de) intereses. la tasa difiere:


Si el Deudor usa el apoyo OTK para el Préstamo para Vivienda provisto bajo el FGS ZOP, el interés de transacción del Préstamo para Vivienda otorgado sobre la base del Contrato de Préstamo para Vivienda con Apoyo y el Préstamo para Vivienda no afectado por el apoyo OTK pueden no diferir.

Se puede tomar junto con el préstamo verde. aún no se han publicado los detalles del préstamo CSOK sin intereses, Todo lo que necesita saber es que estarán disponibles hasta 10 millones de HUF para dos niños y hasta 15 millones de HUF para tres niños, y además de obtener un préstamo verde, también podrá utilizar CSOK:

En el caso de un préstamo verde, la calificación energética de la propiedad debe ser al menos “BB”, es decir, debe tener un requisito de energía casi nulo. En otras palabras, al menos el 25 por ciento de la casa debe utilizar energía renovable. Además, la demanda de energía primaria de la casa debe estar entre 81-100 kWh / m2 / año. La demanda energética total del inmueble puede llegar hasta los 90 kWh / m2 / año, lo que significa que no se cumplirán todas las viviendas nuevas de la categoría energética “BB”, puntualizó. Monitor de banco.

Imagen de portada: Getty Images


Source: Portfolio.hu – Bank by www.portfolio.hu.

*The article has been translated based on the content of Portfolio.hu – Bank by www.portfolio.hu. If there is any problem regarding the content, copyright, please leave a report below the article. We will try to process as quickly as possible to protect the rights of the author. Thank you very much!

*We just want readers to access information more quickly and easily with other multilingual content, instead of information only available in a certain language.

*We always respect the copyright of the content of the author and always include the original link of the source article.If the author disagrees, just leave the report below the article, the article will be edited or deleted at the request of the author. Thanks very much! Best regards!