¿Se levantarán las cadenas de los bienes raíces en el área metropolitana? Anuncio de levantamiento adicional de regulaciones en noviembre :: Empathy Media Newsis News Agency ::

Resumen del artículo

Hee-Ryong Won anuncia la revisión de la eliminación adicional de áreas reguladas en la reunión de bienestar y economía de emergencia
Predominantemente, las observaciones de que solo Seúl y Gyeonggi-do se publicarán el próximo mes.
“Ayuda a evitar un aterrizaje suave en el sector inmobiliario… La posibilidad de un aumento del precio de la vivienda es baja”

[서울=뉴시스] Reportero Lee Young-hwan = En la tarde del 14, la información sobre la propiedad arrendada se muestra en la oficina del agente de bienes raíces en el centro de Seúl. Según Asil, una empresa de big data de bienes raíces, a partir del día 13, el número de registros para alquiler de apartamentos en el área de Seúl registró 44.469, un aumento del 27,9% con respecto a los 34.750 de hace un mes. 2022.10.14. [email protected]

[서울=뉴시스] Reportero Kang Se-hoon = El gobierno decidió revisar el levantamiento adicional del área de regulación de bienes raíces en noviembre. En una situación en la que toda la provincia ya se haya retirado del área regulada, la atención se centrará en la medida en que se levantarán las restricciones en el área metropolitana, ya que las únicas áreas restantes son Seúl y la provincia de Gyeonggi.

El ministro de Tierra, Infraestructura y Transporte, Won Hee-ryong, anunció en una reunión de emergencia sobre medios de vida económica celebrada el día 27 que consideraría eliminar áreas regulatorias adicionales. El gobierno también anunció un plan para anunciar planes para liberar áreas reguladas adicionales mediante la celebración de un comité de revisión de políticas de vivienda (revisión estatal) en noviembre.

Actualmente, hay 39 distritos de sobrecalentamiento de especulación y 60 áreas sujetas a ajuste. En el 3er Comité de Deliberación de Política de Vivienda realizado el 21 del mes pasado, todas las áreas locales excepto la ciudad de Sejong y Paju, Yangju, Dongducheon, Pyeongtaek y Anseong, que son las afueras y las áreas fronterizas del área metropolitana, fueron eliminadas de las áreas sujeto a ajuste.

De hecho, solo Seúl y la provincia de Gyeonggi permanecen como áreas reguladas. Como la mayoría de las provincias fueron eliminadas de las áreas reguladas en la prueba de alcohol realizada anteriormente, se predice que solo Seúl y la provincia de Gyeonggi serán las siguientes. En consecuencia, se espera que el interés se centre en hasta qué punto se levantarán las regiones de Seúl y Gyeonggi-do en la sesión de bebida del próximo mes.

Actualmente, Seúl y Gyeonggi-do están sujetos a regulación tanto en el área objetivo de ajuste como en el distrito de sobrecalentamiento especulativo. Es muy probable que las áreas fuera de Gyeonggi-do se eliminen del área objetivo de ajuste, y que se eliminen los distritos de sobrecalentamiento especulativo fuera de Seúl y las principales áreas del área metropolitana.

Es muy probable que la ciudad de Sejong, que sigue siendo la única zona sujeta a ajustes en las provincias, sea desregulada en el juicio provincial que se realizará el próximo mes, según el mercado.

Lee Eun-hyeong, investigador del Instituto de Investigación de Políticas de Construcción de Corea, dijo: “Después del nuevo gobierno, el alcoholismo ya se llevó a cabo dos veces y toda la provincia ya se eliminó de las áreas reguladas, por lo que las próximas áreas importantes a ser levantados son Seúl y el área metropolitana. La voluntad del gobierno se puede ver en que no es convencional celebrar un espíritu de alcohol en noviembre “.

Los expertos pronostican que si se levanta la zona regulatoria en el área metropolitana, se ayudará a evitar un desplome excesivo del mercado inmobiliario al tiempo que se abre el comercio. Sin embargo, dado que las tasas de interés continúan aumentando, es muy poco probable que los precios de la vivienda en el área metropolitana vuelvan a tener una tendencia alcista en el corto plazo.

Koh Jong-wan, director del Instituto de Investigación de Gestión de Activos de Corea, dijo: “En Gyeonggi-do y áreas fuera de Seúl, como Noh, Do y River, las regulaciones estrictas son innecesarias porque los derechos de propiedad no se ejercen debido a la fuerte caída de los precios “Existe la posibilidad de que la caída actual se ralentice, pero a medida que las tasas de interés se están disparando y la burbuja del mercado de activos se está disipando, es poco probable que los precios de la vivienda se recuperen en una tendencia alcista”, dijo.

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Source: 뉴시스 속보 by www.newsis.com.

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