Sintiendo cada vez más el efecto destructivo indirecto del trabajo remoto

El mercado europeo de oficinas se enfrenta a las condiciones de mercado más difíciles desde la crisis financiera, informa un Economía mundial. Según el análisis de Bank of America, el aumento de los costos de los intereses en ambos lados del océano está poniendo a los propietarios de oficinas en una situación cada vez más difícil, ya que se vuelve más costoso refinanciar sus préstamos.

Desde el comienzo de la pandemia, cada vez es más seguro que el mercado de oficinas podría ser uno de los mayores perdedores de las restricciones. El home office está muy extendido, las empresas se han dado cuenta de que no es necesario mantener grandes y costosas oficinas en el centro de la ciudad, muchas actividades se pueden realizar desde casa.

No se apresuran a volver a la oficina.

En la encuesta del bufete de abogados DLA Piper de esta primavera, solo la mitad de los encuestados cree que la proporción de personas que realizan su trabajo en las oficinas seguirá aumentando después de la epidemia. Según la encuesta de BofA, en los últimos 12 meses, los diferenciales se han duplicado para las empresas inmobiliarias británicas y se han triplicado para las empresas continentales. Esto sugiere que los inversores en bonos están cada vez más nerviosos acerca de la solvencia del sector.

Según Mark Ridley, responsable de la agencia inmobiliaria Savills, el valor de las operaciones concluidas en la City de Londres en el primer trimestre superó la media de diez años en un 105 por ciento. En el segundo trimestre, esta tasa estaba un 27 por ciento por debajo de la tendencia. Los problemas sólo empeorarán cuando la deuda contraída a principios de año bajo el hechizo del dinero barato tenga que ser reembolsada o refinanciada.


Source: Napi.hu by www.napi.hu.

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