16/03/2023 – “La temporada de Superbonus 110% para todos y las opciones de descuento en la factura y transferencia de crédito para una gran cantidad de intervenciones nunca volverán”. Así lo afirmó ayer el ministro de Economía y Finanzas, Giancarlo Giorgetti, durante la conferencia “Bonos de construcción y opciones de descuento y venta” organizado en Roma por Eutekne.
Por otro lado, parece segura la prórroga hasta el 30 de junio de 2023 del Superbonus para viviendas unifamiliares, y una regulación transitoria que aún permite el descuento en factura y la cesión de crédito para intervenciones gratuitas en edificación y para el bono compra terremoto.
En cuanto a la transferencia de crédito, la posibilidad de que los bancos puedan utilizar los F24 de los clientes parece estar desapareciendo.
No está claro si estas modificaciones de la legislación sobre Superbonus y otras bonificaciones de edificación entrarán en el proyecto de ley de conversión del DL 11/2023, que bloqueaba el descuento en factura y la cesión de crédito, o en otras medidas.
Independientemente del vehículo regulador, las intenciones del Gobierno parecen claras, ilustradas no solo por Giorgetti, sino también por el Excmo. Andrea De Bertoldi, ponente en la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados sobre la transferencia de créditos.
“Una medida que cubica más de 60 mil millones al año no es sostenible”, ni siquiera si consideramos los retornos en términos de economía inducida, dijo.
En su discurso, Giorgetti citó los datos publicados por Enea, que muestran un costo igual a 75.300 millones de euros.
Giorgetti también se refirió a los datos proporcionados por el Director General del Departamento de Finanzas del MEF, Giovanni Spalletta, según los cuales no es cierto que el Superbono se amortiza en un promedio del 52%. “Según el modelo computacional adoptado por el Departamento – explicó – el porcentaje es mucho más bajo, equivalente al 24% de los costos.
Sobre el tema, recordemos, también intervino la Oficina de Presupuesto del Parlamento, que ha desmanteló los estudios de asociaciones sobre la sostenibilidad del Superbonus.
La solución podría ser tomar en consideración la fecha de la transferencia o las autocertificaciones del comprador y del vendedor sobre la fecha del contrato.
El Decreto Legislativo 11/2023, por su parte, establece que el descuento en la factura y la transferencia sólo se permiten a quienes, antes del 16 de febrero, hayan estipulado el contrato definitivo o registrado la venta preliminar.
Por otro lado, parece segura la prórroga hasta el 30 de junio de 2023 del Superbonus para viviendas unifamiliares, y una regulación transitoria que aún permite el descuento en factura y la cesión de crédito para intervenciones gratuitas en edificación y para el bono compra terremoto.
En cuanto a la transferencia de crédito, la posibilidad de que los bancos puedan utilizar los F24 de los clientes parece estar desapareciendo.
No está claro si estas modificaciones de la legislación sobre Superbonus y otras bonificaciones de edificación entrarán en el proyecto de ley de conversión del DL 11/2023, que bloqueaba el descuento en factura y la cesión de crédito, o en otras medidas.
Independientemente del vehículo regulador, las intenciones del Gobierno parecen claras, ilustradas no solo por Giorgetti, sino también por el Excmo. Andrea De Bertoldi, ponente en la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados sobre la transferencia de créditos.
Superbonus, 110 nunca volverá
Giorgetti explicó que el objetivo del gobierno es la sostenibilidad económica. Una hipótesis, para garantizar un futuro sostenible, es en su opinión la dosificación dirigida de los porcentajes de deducción y una delimitación precisa de los tipos de intervenciones que todavía permiten el descuento en la factura y la cesión del crédito.“Una medida que cubica más de 60 mil millones al año no es sostenible”, ni siquiera si consideramos los retornos en términos de economía inducida, dijo.
En su discurso, Giorgetti citó los datos publicados por Enea, que muestran un costo igual a 75.300 millones de euros.
Giorgetti también se refirió a los datos proporcionados por el Director General del Departamento de Finanzas del MEF, Giovanni Spalletta, según los cuales no es cierto que el Superbono se amortiza en un promedio del 52%. “Según el modelo computacional adoptado por el Departamento – explicó – el porcentaje es mucho más bajo, equivalente al 24% de los costos.
Sobre el tema, recordemos, también intervino la Oficina de Presupuesto del Parlamento, que ha desmanteló los estudios de asociaciones sobre la sostenibilidad del Superbonus.
Unifamiliar, ampliación del Superbonus hasta el 30 de junio de 2023
De Bertoldi aseguró que el Gobierno pretende ampliar, del 31 de marzo de 2023 al 30 de junio de 2023, el plazo para obtener el Superbonus del 110% para las intervenciones realizadas en edificios unifamiliares y unidades inmobiliarias funcionalmente independientes, siempre que antes del 30 de septiembre de 2022 30 Se ha completado el % de la intervención total.Superbonus y bonos de construcción, período de transición para la construcción gratuita
Giorgetti explicó que el Gobierno está dispuesto a evaluar una norma transitoria que proteja las intervenciones edilicias gratuitas aún no realizadas, para las cuales existen órdenes vinculantes de suministro de bienes a instalarse a partir del 16 de febrero de 2023.La solución podría ser tomar en consideración la fecha de la transferencia o las autocertificaciones del comprador y del vendedor sobre la fecha del contrato.
Compras Sismabonus, la idea de ahorrar descuento en factura y transferencia de crédito
Para no avergonzar la compra del sismabonus, De Bertoldi explicó que se podría permitir el descuento en la factura y la transferencia del crédito con la condición de que se solicitara la autorización para la demolición y reconstrucción de los edificios antes del 16 de febrero.El Decreto Legislativo 11/2023, por su parte, establece que el descuento en la factura y la transferencia sólo se permiten a quienes, antes del 16 de febrero, hayan estipulado el contrato definitivo o registrado la venta preliminar.
Transferencia de crédito, sin uso de F24
Giorgetti dijo que estaba “más tranquilo” sobre la posibilidad de que los bancos usen los F24 de los clientes. citando yo números proporcionados por la Agencia TributariaGiorgetti afirmó que muchos bancos “están lejos de haber adquirido ya volúmenes de créditos fiscales como para arriesgarse a no tener espacio para poder utilizarlos en su F24 que presentarán de aquí al 2026”.Source: Le ultime news dal mondo dell'edilizia by www.edilportale.com.
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